北京房子越跌越贵了

CBD那里的房子,去年租金8300,今年6500无人问津。
租不出去,那就卖吧,挂了两三周,没人过来问。

房价越跌,但是年租售比越来越离谱。

说好的一线城市房产会保值的呢?
发表时间 2024-09-20 15:22     来自北京

赞同来自: 踏空武威 三勾 花过水无痕 致行以知 红红火火ggg 星程AA 顾华花妖 globe更多 »

4

湘江鲤鱼

赞同来自: luckych zhygurao XABQ 花过水无痕

@l813885
你这标题和内容时一样的意思么?怎么没看懂
房价贵不贵指的租售比,不是指的绝对价格,我想炒股的人应该明白这个道理
2024-09-21 13:14 来自北京 引用
0

gukuaijia - 70后资深会计,CPA,dif-40精通CIA,掌握了股市密码。

赞同来自:

特大城市将很快放开限购!但请致敬一个时代远去的背影!
以后分析中国经济要分房地产产业链和非房产业两类了!
2024-09-21 12:11 来自安徽 引用
0

kenwhale

赞同来自:

北京的房租一直都很贵,也该回归一点了
2024-09-21 12:09 来自广东 引用
1

钟爱一玉

赞同来自: 一百万

租金跌是因为周边产业不景气,打工人收入降了。
北京城区,二居租金约等于打工人的平均工薪。
2024-09-21 11:53 来自北京 引用
0

遨游四方

赞同来自:

一句话,大河无水小河干。现在倒是都没干,水量明显减少中呢。
2024-09-21 11:46 来自北京 引用
0

bbqyee

赞同来自:

分地段吧。
北三环这边的小区,同户型整租租金11000-12000,好几年都没多大变化了,还是很好出租的。
2024-09-21 11:13 来自北京 引用
1

Jobless

赞同来自: luckych

@不戒
最佩服的就是你这样的,苦哈哈指导富豪该如何如何。
最佩服的还是你,赌博赌输了自己心里苦假想别人心里苦以缓解自己的心里苦
2024-09-21 10:47 来自广东 引用
2

chauncy523

赞同来自: XIAOHULI92 newbison

@炫彩千纸鹤
其他一线城市还有可能涨,北京算了,你没觉得这几年一直在赶人啊。
只要还是首都,他恐怕都不会缺人,哪怕工业转移啥的。作为首都,它有太多面子工程要做了。举个例子,别的城市如果自己的财政困难,那从公务员的薪水到城市基础设施维护保养都得累一累裤腰带,首都却几乎不会。 不说别的,北京搞的那些个电视节目,把物业和居民拉到一起谈话,几毛钱的物业费,要这个要那个,人物业给他算账,单就物料成本都无法覆盖,可是呢,居民们依然坚持,不行,你就是做的不好。就差把“为人民服务”呼人家脸上了。 对比一下全国其它城市,还有哪里的老百姓能这么高姿态。
客观上北京是不会愿意接纳更多的外地人的,毕竟人越多,这个财政上的缺口也就会跟着大一点,但你架不住这里是首都啊,历朝历代,啥饥荒闹到天子脚下都有办法开仓救济了。

当然了,富到一定的程度就不需要这种小恩小惠小补贴了。润出国,比如澳大利亚圈块地或者阿美莉卡富人区,请一只保镖队伍,谁进你家大门你都可以看心情给他崩了,充分的power。
2024-09-21 10:34 来自福建 引用
1

l813885

赞同来自: muddle2000

你这标题和内容时一样的意思么?怎么没看懂
2024-09-21 09:56 来自江苏 引用
1

不戒

赞同来自: 外白渡桥

@Jobless
深圳的豪宅价格也跌哇,目前的形势,豪宅的价格应该是下跌的,如果净资产在一个小目标,没必要住在大陆,教育,食品安全,空气质量明显没有优势
最佩服的就是你这样的,苦哈哈指导富豪该如何如何。
2024-09-21 09:53 来自浙江 引用
0

koxx378217719

赞同来自:

家里没矿的感觉北京宜居,不管是物理环境环视ZZ环境
2024-09-21 09:36 来自上海 引用
0

Jobless

赞同来自:

深圳的豪宅价格也跌哇,目前的形势,豪宅的价格应该是下跌的,如果净资产在一个小目标,没必要住在大陆,教育,食品安全,空气质量明显没有优势
2024-09-20 23:19 来自广东 引用
0

赵甲 - 将军赶路,不追小兔。

赞同来自:

房租一年要十万,也太贵了。
2024-09-20 22:31 来自湖北 引用
0

手撕鸡活烤兔

赞同来自:

如果收入下降的更快,房价收入比反而更高,越跌越贵也不是不可能,比如矮股经常这样
2024-09-20 21:56 来自福建 引用
2

外白渡桥

赞同来自: debtwinner bbqyee

看租金应该是老破小吧,这种房子跌得多还租的少。。。。。
2024-09-20 21:44 来自上海 引用
0

二二三四

赞同来自:

@炫彩千纸鹤
其他一线城市还有可能涨,北京算了,你没觉得这几年一直在赶人啊。
是的,最终把北京打造成超级富豪集居地,富豪住五环内的四合院和别墅,城市服务人员住五环外的高层,其他人只能去旅游。
2024-09-20 20:51 来自湖北 引用
0

炫彩千纸鹤

赞同来自:

其他一线城市还有可能涨,北京算了,你没觉得这几年一直在赶人啊。
2024-09-20 19:51 来自重庆 引用

要回复问题请先登录注册

发起人

问题状态

  • 最新活动: 2024-09-21 13:14
  • 浏览: 3154
  • 关注: 29