房地产寒气袭人

坐标杭州，父母所在的小区，90的户型，通过公开数据查询，2023年5月成交均价在7-8万一平，最高甚至接近9万。但从2023年7月开始（间隔仅仅2个月），几次成交价格变成了4.7-5.5万一平。总价从800万瞬间跳水到400-500万。因为父母没有出售打算，所以没去中介询问过具体情况，但感觉非常奇怪，连续好多个成交大家都签阴阳合同规避一部分税款？但这行动也太统一了，百思不得其解。