再次涨价去库存是否可行？

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杂项

天量的城投债务，某些个地方连利息都还不起，工资都发不出了，再不大量卖地是万万不行的。如果23年能来一次牛市，房地产再来一波就稳了，一般牛市之后一线城市房子都会疯一把。看最近本论坛要买房的帖子有几个，潜在的多头。矛盾就是被掏空的六个钱包，群众基础不如14年那时候了。

发表时间 2023-01-18 17:59 来自江苏

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28 个回复

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学长的投资笔记

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用数据说话，居民杠杆率在极限附近游走。美日的房地产泡沫破灭时，居民杠杆率是120%左右。

2023-01-19 07:32 来自江苏引用

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政府现在没钱怎么办，问题可以交给后人解决……

2023-01-19 07:30 来自河南引用

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闭着眼呼吸

涨

2023-01-19 00:46 来自黑龙江引用

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深圳打工人

可能性不大吧，人口拐点，房子涨价以后卖给谁呢？

2023-01-19 00:07 来自广东引用

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赞同来自: 好奇心135

当然行，为什么不行？反正是折腾

2023-01-19 00:02 来自江苏引用

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老司机亡命股市

赞同来自: 巫灵啊啊呜、好奇心135

14年是大底？你不如说04年是大底。也不会有顶，顶是多少D说了算。不买是吧，大放水让流动性跑到股市和消费市场去，猪肉不能涨房租可以涨，政府盖了这么多公租房人才房要回本的。降房价得罪富裕阶层和割韭菜哪个容易？封建社会土地绝大部分都在地主手里，一样延续了上千年。不知道诸位看没看达沃斯论坛副总理的措辞，房地产前两年只是“过热”，依然是“支柱产业”。

2023-01-18 23:48修改来自北京引用

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赞同来自: 好奇心135

2007年的六千多点2015年靠着杠杆牛都没能冲上去。。。中下游的学生一认真搞，名次哼哧涨，但到了前十那就不容易了。。。

2023-01-18 23:33 来自江苏引用

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eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: 许颖

@泰瑞柏年

不可能了，现在人口拐点已出现，市场预期彻底改变

参考韩国江南不败神话

2023-01-18 22:18 来自江苏引用

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eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

@antoydy

房价还会有一波，但不会普涨，涨的是一线和强二线的好地段，房产的全面牛市不会再有了

我也有这种预感，三四线持续下跌，一线和强二线再来一波，深圳最终有可能会超过香港

2023-01-18 22:17 来自江苏引用

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不同于15-17年，互联网都裁员都降薪了，买不起北上深了，没价格标杆就很难炒起来。

2023-01-18 22:12 来自广东引用

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赞同来自: luyisa 、大勇止割、RStone

要作死就暴涨一波，接着苦日子真的来了，错过了好几个升级周期，不要在错过了

2023-01-18 22:04 来自江西引用

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不怕更不悔

再涨价，就是不归路

2023-01-18 22:02 来自江苏引用

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泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

不可能了，现在人口拐点已出现，市场预期彻底改变

2023-01-18 21:59 来自广西引用

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完全可行啊，群众一直盼着呢，这波目标一线均价20万，二线均价6万，三线均价3万，四线2万。

2023-01-18 21:37 来自四川引用

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涨是不会买的，打5折还可能买。

2023-01-18 21:35 来自重庆引用

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赞同来自: luyisa 、好奇心135 、偷儿书生

三年疫情，人们心理预期已变，体制外有几个相信自己的工作能长期保有？

2023-01-18 21:24 来自江西引用

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老司机亡命股市

赞同来自: 金费沙

15年也卖不动棚改货币化，也不是没代价得先把祖宅交出去。没有棚改货币化6个钱包也没戏

2023-01-18 21:21 来自北京引用

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赞同来自: hx279 、可期可梦

你是想看烟花吗？

2023-01-18 21:03 来自山西引用

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前几年的房贷还没还清呢，怎么买

2023-01-18 20:54 来自安徽引用

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赞同来自: 西环小狗

市场有大量二手房眼巴巴的盼着高价套现，涨价符合预期

2023-01-18 20:52 来自湖北引用

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14年房地产是大底，现在是顶部横盘，想再拉升，需要“量”。量从哪来？价格翻了几倍，韭菜割得根都不剩，人口的“均线”已走平向下拐头了。后面收税，是必然趋势。想发财，股市的机会比楼市大得多。

2023-01-18 20:50 来自四川引用

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赞同来自: hzjinjian 、xyzx222 、华哥justin 、廿年奔波

房价还会有一波，但不会普涨，涨的是一线和强二线的好地段，房产的全面牛市不会再有了

2023-01-18 20:50 来自湖北引用

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赞同来自: hzjinjian

涨价去库存不行...............
变相涨价去库存可行...............
通过货币贬值慢慢消债务。...............

2023-01-18 20:47 来自四川引用

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再来一波涨价去子孙？

2023-01-18 20:46 来自四川引用

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赞同来自: hzjinjian

国内居民杠杠率已经很高了，继续加杠杆不是不行，但空间不大。。。

2023-01-18 20:46 来自上海引用

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赞同来自: hzjinjian

拖，通胀消债务

2023-01-18 20:32 来自山东引用

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