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对比其他国家，美国的居民杠杆率从20%上升到50%用了近40年时间，而中国只用了不到10年时间

发表时间 2022-05-28 10:57 最后修改时间 2022-05-28 11:00

赞同来自: 仙境

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赞同来自: wustan

2015年65家重点房企有息负债3.2万亿，2021年前50强房企中的44家合计有息负债4.3万亿，其中还有恒大那样搞了很多花式债务的
这就是涨价去库存后留下的结果，你以为你交出储蓄，背上30年债务，替他们负重前行，日子也就过下去了。结果，他们拿到钱后，债务规模飞速增长，钱都给挥霍了。
现如今他们又缺钱了，体制内普遍降薪，还希望再来一波。且不说这一波大家有没有能力替他们背债，即便是帮他们背债，他们会好好搞么？继续弄出更多负债？

2022-05-30 15:22 引用

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用未来去找追发展

2022-05-28 15:43 引用

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确实要在杠杆率角度看一下房地产行业。这个杠杆率还有一个前提，目前存量贷款主要靠近几年（价格在高位）的成交带来的，继续以目前的价位成交，杠杆率，杠杆率会增长的更快

2022-05-28 15:27 引用

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美国工业化用了多少年？中国工业化用了多少年？

2022-05-28 12:41 引用

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赞同来自: 老孙不在、明园、neverfailor

我觉得除了领导层英明，群众努力，还因为中国近百年落后世界太多，所以才显得最近增长快了

在荒野中既要辨别方向，还要用砍刀开出一条路，走的很慢很费劲

已经知道正确的前进方向，还有开出来的路可以走，就走的快了还省力很多

什么金融危机，次贷危机，外国都已经展示过了

2022-05-28 12:13 引用

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@shendq

还需要找一张，近20年来，一线城市租售率的图就好了，谁能找到发一下，谢谢！

租售率的数据很难看出什么，分母是按住宅的价格还是按公寓的价格？公寓比住宅便宜一半以上。

2022-05-28 12:10 引用

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这杠杆率不低啊..........

2022-05-28 11:43 引用

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居民杠杆率还有很大上升空间？

2022-05-28 11:30 引用

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难道中国人要用100年才可以富起来？

2022-05-28 11:16 引用

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还需要找一张，近20年来，一线城市租售率的图就好了，谁能找到发一下，谢谢！

2022-05-28 11:01 引用

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