nikaihao

@heaven32006 >大头是土地增值。真正能跟上M2增值的土地，占全国土地不足1%。 那不是跟选股一样么，算上退市的，大A长期来看能跑赢M2的股票应该还不到1%

买房子的收益约等于=租金收益+土地的增值收益+利差收益-房屋折旧-房屋持有成本 房屋是在折旧的，但是土地是随着M2在增值的，这就是买房是投资而买车是消费的本质区别。 以上海为例，核心区域的土地从房改以来增值幅度约等于人民币M2的增速，约7%-10%每年，按照最...

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