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爆仓的概率大约在九成九
出书来一本
上海商铺价格的60%-80%是地价，到时候在交地价的70% 相当于每40年，交商铺价格的42%-56%。
一 从金额绝对值来比较，主要是人均gdp 差距太大，导致收入绝对值差距大。 二 从相对购买力来看，与日韩台差距并不大。 如果经济再发展10-20年，从购买力来对比能远超日韩台。
上海出台了工商业土地到期续费政策，不低于基础地价的70%。 如果40年交一次的话， 感觉商业地产价值与市场租金都需要重新评估
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