Edge
Chrome
Firefox
开篇明义：
15年的次新小区，位置属于目前比较热门的区块，交警管得严，小区车位配比1:0.5（只有地下车位），也就是一半的户没有车位，但是有20%左右的公寓。
本人已经有一个车位装了充电桩，开盘14w买的
对面顶流人气大商场目前4小时免费，晚上停一晚15元，旁边露天临时停车场一月300，但都要走15分钟左右（时间小区大门起算），商场还要过天桥
小区入住率100%
现在有个相近车位，都是只有使用权，中介卖13w
小区群里问了两个想卖的邻居，报20w-21w
目前基本满租，一个月550左右，可以装私桩，管理费80/月
算了回报率4%左右
各位大神觉得小弟可以买么？主要是怕以后想买两辆车，现在家里婆姨倒是有班车，不需要开车，但说不准以后呢。
补充：我这房价 15年8000，最高到过24000，现在16000-18000
这人卖的便宜是因为他买的便宜，8w，开发商员工
原来这样
租约继续，600-80管理费，年收益4.8%
亏得概率不大，且哪怕电表不能增容我也可以匀一路3.5kw电线分过去
已买，结扎
15年的次新小区，位置属于目前比较热门的区块，交警管得严，小区车位配比1:0.5（只有地下车位），也就是一半的户没有车位，但是有20%左右的公寓。
本人已经有一个车位装了充电桩，开盘14w买的
对面顶流人气大商场目前4小时免费，晚上停一晚15元，旁边露天临时停车场一月300，但都要走15分钟左右（时间小区大门起算），商场还要过天桥
小区入住率100%
现在有个相近车位，都是只有使用权，中介卖13w
小区群里问了两个想卖的邻居，报20w-21w
目前基本满租，一个月550左右，可以装私桩，管理费80/月
算了回报率4%左右
各位大神觉得小弟可以买么？主要是怕以后想买两辆车，现在家里婆姨倒是有班车，不需要开车，但说不准以后呢。
补充：我这房价 15年8000，最高到过24000，现在16000-18000
这人卖的便宜是因为他买的便宜，8w，开发商员工
原来这样
租约继续，600-80管理费，年收益4.8%
亏得概率不大，且哪怕电表不能增容我也可以匀一路3.5kw电线分过去
已买，结扎
0
@J33斯水
那么，我将来可以买几百辆无人驾驶车，组成一个网约车公司，让他们24小时不休止拉客赚钱，我就只负责躺在家里数钞票？老师确实这么说的，以后让车干活赚钱，当玩笑听听吧。我答复一下的目的是想说，未来的事情还是需要我们跳出现在思维的束缚，再就是活跃一下气氛。
0
@brendachen
老师跟我们讲课，描述的场景是，未来有无人驾驶车，把自己送到单位后，去接送客人赚钱。无人驾驶车，理论上可以把人送到目的地后，自己去停车，不一定在家门口。但是车位却只能卖给有住宅产权的人，这样看，车位的价值就不是很大了，但未来会不会改这个规定就不知道了。那么，我将来可以买几百辆无人驾驶车，组成一个网约车公司，让他们24小时不休止拉客赚钱，我就只负责躺在家里数钞票？
0
@brendachen
不过要人下车，车停小区外面去，估计还有点距离
老师跟我们讲课，描述的场景是，未来有无人驾驶车，把自己送到单位后，去接送客人赚钱。无人驾驶车，理论上可以把人送到目的地后，自己去停车，不一定在家门口。但是车位却只能卖给有住宅产权的人，这样看，车位的价值就不是很大了，但未来会不会改这个规定就不知道了。现在的车已经可以实现人在单元口下车，车自己去找车位泊车，就是电梯口的车位和犄角旮旯的车位价值会趋于相同。
不过要人下车，车停小区外面去，估计还有点距离
0
老师跟我们讲课，描述的场景是，未来有无人驾驶车，把自己送到单位后，去接送客人赚钱。无人驾驶车，理论上可以把人送到目的地后，自己去停车，不一定在家门口。但是车位却只能卖给有住宅产权的人，这样看，车位的价值就不是很大了，但未来会不会改这个规定就不知道了。
0
@tanhuachina
没多少钱的事，既然未来有可能有自用需要，现在收益率也还不错，闲钱富裕的话就买呗。犹豫的话，建议重点了解一下其交易变现难度大不大，是否有价无市，价格略低于市场价就好脱手的话就OK。我也是这样想的，相当于买个reits
3
赞同来自: reborn1978 、小樱2018 、九月森林
没多少钱的事，既然未来有可能有自用需要，现在收益率也还不错，闲钱富裕的话就买呗。犹豫的话，建议重点了解一下其交易变现难度大不大，是否有价无市，价格略低于市场价就好脱手的话就OK。
京公网安备 11010802031449号