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跟中金合作过不少项目。中金里二代很多，只不过人家二代主要忙承揽、承销，两头的激励是最丰厚的，也不累，跟叔叔伯伯们叙叙旧而已。因为二代不干活，所以中金也会招一些小镇做题家，他们主要做中间的承揽，压力大，收入（相对）低，降薪、裁员也首当其冲。怎么感觉酸溜溜的，什么叫做题家？人家北大清华毕业的不比你强百倍
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主要时没有积蓄。我家年收入30万。前些年买的1000万的房子，一点多不吃力。为啥，首付300万，我卖老的房子得450万，结果觉得买这1000万的房得到了150万的现金流。另外每月还款40000出头（20年贷款），其中每月1万可以用新产生公积金抵的，实际还款压力不大。另外那150万现金流还能产生效益。现在还了8年了，手上的现金没见减少，对生活基本没影响。所以她的问题是工作三年就买房，太自信了真牛，30多万收入加上公积金勉强跟房贷打平，日常生活不要钱？正常生活也要十几二十万，看来150万投资收益很高。就这个30万年收入，银行能给你放贷700万？
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有人说收入跟欲望不匹配，有人说是房价太高了。就现在的金融从业者，降薪后的收入还是太高了。
有没有可能她之前薪资是合理的，现在降薪也是合理的，甚至房价也是合理的？
那是什么出问题？ 有没有可能是CNY不值这么多钱，明白的人 去死死抓住核心资产。
mrlee618 - 80后街拍
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主要时没有积蓄。我家年收入30万。前些年买的1000万的房子，一点多不吃力。为啥，首付300万，我卖老的房子得450万，结果觉得买这1000万的房得到了150万的现金流。另外每月还款40000出头（20年贷款），其中每月1万可以用新产生公积金抵的，实际还款压力不大。另外那150万现金流还能产生效益。现在还了8年了，手上的现金没见减少，对生活基本没影响。所以她的问题是工作三年就买房，太自信了没看懂，年收入30万，怎么每月还4万？有点夸张吧
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没有杠杆，普通工薪阶层基本是赶不上社会通货膨胀和经济发展速度的，除非家门后辈出人才，遇良机，普通家庭从全生命周期来说可以在每一代维持住原有社会地位，甚至有所长进（务农-经商-编制、高中-本科-博士）已经很难得。在众多的不确定性（身体健康、行业兴衰、国家兴亡等）中，我们必须做好最坏的打算。
而中金的这位女士，从已有的信息看来，显然就是普通家庭步子迈得太大了，六个钱包付首付，月供高，叠加房价下跌和薪酬下降，仅是行业兴衰一项，就已经击垮心理防线了。不想去讨论她在高杠杆买房时的心理活动，以及促使她走向极端的最后一根稻草。只能说一声叹息，就来人世间走这么一遭，感觉胆子小一点苟活一生，也不见得是件坏事。对于她的行为，惋惜理解但是不支持。
有没有可能她之前薪资是合理的，现在降薪也是合理的，甚至房价也是合理的？
那是什么出问题？ 有没有可能是CNY不值这么多钱，明白的人 去死死抓住核心资产。
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本来疫情期间是不应该盲目借贷的，但是自己受不了攀比心里，再加上一点点天真，就硬顶着上杠杆，这不就赶上了房价崩盘和金融降薪的双击。
其实也不可怜，如果让她赌对了，十年后说不定还自诩自己胆大心细，命里合该发财。
同样的策略在十年前可能让人发财，在十年后也可能让人跳楼。
我们作为投资者也要不断检讨和改进，才能不被社会抛弃。
我说的是可转债吗？不，是美股（手动狗头）
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降薪之后把房卖了呗，比如投资失败，破产强似没命。留得青山在不怕没柴烧。打新打到的新房，有限售期，诸事不顺加上产后抑郁。天无绝人之路，还是抗压能力差。
说不定过两年韭菜又长出来，手艺又有用了，又涨薪了。
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两个人就是10万，一年就是100多万，杂七杂八的150打底，买个1500的其实够得到的，风险并不大，前10多年买房的不都是这么过来的。前10多年有房价和工资上涨预期，现在只剩下房价和工资下跌预期，而且是才刚开始下跌而已。所以，她其实是准确估计到自己买入房子在顶部，工资也是从顶部开始下跌，浙大本硕生，天之骄女，诸事不顺加产后抑郁，才选择了悲剧道路，说到底还是抗压能力太差。
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更多的，可能还是高贷款买房后房价下跌带来的心理压力和家庭矛盾。
如果夫妻互相体谅，不要抱怨，应该就没事。
如果老公一直抱怨，那么老婆满心冤屈又无处说，就容易出事。
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前一阵中信城5期，均价都到17万一平米。
总价不超过1000万的，要不在城郊上班不方便，要不就是城里的老破小。 年轻人看不上。
所以咬咬牙，想一步到位，我是能够理解的。
2. 双职工的话，家庭月收入应该可以超6W了吧。
假如没有啥突发事件，家庭收入是能覆盖这个支出的。
1500W房子，80%贷款就是1200W，30年大概总金额是2100W，每年70W，每月还5.8w。
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还有她老公呢？再说他们金融这行还有不少的年终奖，年薪基本能上百万，买1500W的房子也不算啥，那么多1万月薪的买3、400万房子的。但这位也太脆弱了吧，这才刚刚降点薪，又没失业啥的，这么轻易就跳楼了，实在不能理解。应该也是普通家庭，所以家里没背景不要读金融
正溢价套利善人 - 微笑就可以了
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liming139 - 支付宝养鸡场场主
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也不算太夸张，现实中这样的买房者很多。
估计是高位买房被套，
导致还房贷困难时，止损亏钱卖掉的代价太大。
假如这套房子已经升值到2000万，
就算还不起房贷也无所谓，
大不了卖掉，
还能赚点钱。
根本原因是房价结束了高速上涨期之后，
杠杆买房的风险就出现了。
就跟股市一样，在牛市里面，
杠杆炒股没有太大问题，
一旦转入熊市，就很可能出大问题。
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但这位也太脆弱了吧，这才刚刚降点薪，又没失业啥的，这么轻易就跳楼了，实在不能理解。
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错就错在误以为自己能百万年薪干30年。。。太年轻了，没经过风浪
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