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昨天上海楼市出了新政，堪称救市大招！
限购放宽，几乎人人都可以上车了。据说，新政一出，离婚立马约满了；梅姨所在的房产群，刚刚放款的朋友也在愤愤不平地想争取新的房贷利率；前一两年买房的朋友，此时可能也在捶胸顿足，出手早了，房价和房贷都站高岗了……
几家欢喜几家愁，房子作为中国人最重要的核心资产，实在牵动着太多人的神经。
所以在躁动之下，就有手握几百万的朋友，开始纠结，放眼当下，该买房还是该炒股？
说实话，这是一个幸福的选择题，同时也是一个影响普通人未来几十年资产保值增值的选择题，如果换做是你，你会选什么呢？
来来来，投个票！
**如果你有几百万，买房，还是炒股？
啥都不买，握在手里吃利息；扣1
买房，但只限一二线城市；扣2
炒股，股市也该起来了；扣3**
关于这个问题，首先，我们肯定要想，放眼未来一二十年，房子和股票，谁能创造更高的回报？
当下普遍的共识，起码不会是房产。
现在的房子只要不大跌，能横盘保值可能都不错了，指望它大涨难上加难。
不过，房地产市场也是有结构性行情的。在一二线城市都松绑的当下，真正挤压的还是一二线之外的城市。试想一下，当一二线完全松绑之时，更低线城市的房产将如何自处？
所以，此时，如果你手里是小地方的房子，可能还不如置换到大城市更能保值一些。
那你说一二线城市的房子和股市，增值保值的速度谁能跑得过谁呢？
股市和经济息息相关。未来中国的经济增速能保持在多少呢？会一直增长吗？（2023年GDP增速5.2%）。
可能看到5年、10年还是会有5%、4%或者3%的增长？你们觉得呢？
这是均值情况，而上市公司，甚至我们选择上市公司中的龙头指数或公司的话，应该是能高于这个回报的。
梅姨在《熬了3年，到底盈利多少可以卖？！》中，曾经贴过一张图。说沪深300自发布以来年化涨跌幅是7.02%。
所以，投资股市我们可以期待的回报7%，不过分吧？
但是，买房还是炒股，既要看时代赋予我们的贝塔，更要看我们自己是否有能力创造正向的阿尔法。
你还要多问问自己，平时最多操作几万几十万的你，放几百万到股市里，你是否有能力驾驭？
小钱在股市和大钱在股市，你的心态会完全不一样。
坦白讲，一般的普通人是没有能力驾驭的。这个能力既包括技术层面也包括心理层面的。
市场赋予你7%的收益，你自己很可能操作出一个负的7%、负的17%、甚至负的27%的阿尔法收益。不信看看你手里亏得最多的票……
所谓德不配位，这可能就是财不配位吧！人人都觉得自己是巴菲特，但股市里赚钱的毕竟还是少数人。
所以，与其如此，可能还不如你买房呢？
咳，左右为难，买房也不是，炒股也不行。关于这个问题，梅姨也没想给什么答案，只是跟大家讨论一下而已。来来来，不如留言区来说说，如果你有几百万，你会怎么样？
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大牌886 - 愚蠢的人类
赞同来自: yjhys 、haglz 、horizon668
当然是做空A股，做空RMB
我最好奇的是，就很多人这种投机倒把水平，居然会有几百万。。。。。
可见很多人不过是时代运气好
我最好奇的是，就很多人这种投机倒把水平，居然会有几百万。。。。。
可见很多人不过是时代运气好
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没有前提条件就没有答案，如果非要有答案的话，大致是这样的：如果你的炒股能力不错，过去能持续盈利，平均收益率在10%以上（考虑以后会越来越难赚），就投股市；如果你在一、二线城市工作且目前没有住房，就买房子.........................
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赞同来自: Jobless 、大金 、happysam2018 、J684467807 、yjhys更多 »
股市不这么好搞，大票大部分都在年分位高位，肉不多，小票大部分都在年分位低位，但还要跌不少，感觉黄金期货都比其他强
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