房地产要是真的能缓一口气,相关上市公司转债都能活过来了了吧

这几天房地产很猛啊
相关利好政策也不断

中装建设,帝欧家居这类是不是有指望了?
发表时间 2024-05-16 11:49     来自江苏

赞同来自: 彭帮忠 看看1028 整顿机构 tao98006

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小白律师

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@三川衡
没看明白什么意思?
现在中国平均每2个半人就有一栋楼?
中国青年报的数据,本人不对真实性负责哦。
2024-05-17 16:03 来自天津 引用
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lgs11

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今天再次重磅利好。。。
2024-05-17 15:10 来自浙江 引用
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justboom

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小作文大招好像只是降息,没有什么全国大收储,目前银行微跌,地产还在涨,利空不敏感
2024-05-17 14:30 来自浙江 引用
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homanking

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出租屋可以涨价去库存吗?
2024-05-17 13:15 来自广东 引用
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逐利

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1946年:1086万

1947年:1174万

1948年:1208万

1949年:1391万

1950年:1471万

1951年:1441万

1952年:1724万

1953年:1675万

1954年:1851万

1955年:1861万 78年前出生人口对应现在800万左右的出生人口,给机会跑路知足吧!
2024-05-17 12:45 来自北京 引用
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财经频道

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外汇赚不回来,鼠目寸光,饮鸩止渴都不足以表达现在的操作了。电动车按脚蹬经济,小区拆围墙经济
2024-05-17 12:27 来自山西 引用
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湘江鲤鱼

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@mingmingniu
人口流出的城市救也没有用,人口流入的又不需要救,那还救个啥劲?
现在救的不是房地产,是地方收入
2024-05-17 11:12 来自北京 引用
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mingmingniu

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@湘江鲤鱼
人口流入的城市恰好不需要政府救市,只要价格降到位,立马抢购。
例如北京,如果帅牛家附近房价两万一平方米,我估计他恨不得生三胎买套独栋别墅。
人口流出的城市救也没有用,人口流入的又不需要救,那还救个啥劲?
2024-05-17 09:52 来自上海 引用
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湘江鲤鱼

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@mingmingniu
我觉得可能性还是有的,虽然不大。例如政策性贷款利息放低一点,然后房子折扣再大一点,然后控制一下楼盘位置,不搞人口流出的城市等等。但地方zf往往只看眼前利益,忽视长期问题,很可能办走样,导致租金覆盖率不行
人口流入的城市恰好不需要政府救市,只要价格降到位,立马抢购。
例如北京,如果帅牛家附近房价两万一平方米,我估计他恨不得生三胎买套独栋别墅。
2024-05-17 09:40 来自北京 引用
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梦想会计师

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这个套人绝对不含糊
2024-05-17 08:54 来自辽宁 引用
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mingmingniu

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@湘江鲤鱼
房租怎么可能覆盖利息呢?开玩笑。扣除装修管理成本,哪个楼盘租售比能有两个点?
我觉得可能性还是有的,虽然不大。例如政策性贷款利息放低一点,然后房子折扣再大一点,然后控制一下楼盘位置,不搞人口流出的城市等等。但地方zf往往只看眼前利益,忽视长期问题,很可能办走样,导致租金覆盖率不行
2024-05-17 08:44 来自上海 引用
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三川衡

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@债券小白
让14亿人救6亿栋(不是套哦)楼,神仙来了也得嘬牙花子。
没看明白什么意思?
现在中国平均每2个半人就有一栋楼?
2024-05-17 08:44 来自河南 引用
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魔童狮子王

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@ST方大童
如果随便印,随便用货币发行支持,那和金圆券有区别吗?
美国曾经就是用市场经济手段配置资源发展生产力的典型,印股票不过是又一次摸着石头过河罢了,区别在于以前是一个个产品,这次是制度

当然,任何一种制度都会有各种问题,包括效率,一切都是有代价的,比如美国资本市场就是一个成熟市场(散户比例很低)

只要生产力还没有发达到可以实现按需分配,那么就不存在既要,又要,还要的情况,如果你觉得有问题,可以选择退出。
2024-05-17 08:41 来自上海 引用
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ejgnejf

赞同来自: 剑客禅心

就算收储,需求问题不解决,企业也难吧

看看另一个有国家收储的行业-养猪,就知道了
2024-05-17 08:36 来自浙江 引用
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长乐未央 - 需要做的只有两件事:1看准了方向和品种2有安全边际的下重注,选择一个赛道就和男人选择一个行业一样重要

赞同来自: Luff123D eating SAYBYEA股

影响房地产供需的无外乎供需二字
政府收过去的房产,不一样会拿来作为租赁用房,提高供给吗?

难道真能和a股一样,永远拿着,不出售,也不出租?
2024-05-17 08:36 来自河南 引用
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小志不小

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赚钱不就是买(更大更好更实用)的房子吗?谁说刚需只能一套房子?房地产是因为老百姓没钱了,股市是因为没信心了,不是不行了。啥时候银行放贷不分几套,下一轮牛市(先股后房),指日可待!
2024-05-17 07:32 来自江苏 引用
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炒股牛散

赞同来自: 北方的空地 周兆联

@justboom
1.杭州发了新闻收临安的房,但限于70平以下,而且整栋,正常商品房似乎没这么设计的,盲猜各地可能先为拿地融资但没开发的城投项目服务,正常开发商还是再等等吧2.杭州是有钱收,其他政府有钱吗3.我在中粮大悦城和招商的朋友告知正在or即将裁员,大悦城已经开始新一轮区域合并,招商到年底裁30%4.小作文飞起,这两天地产链狂涨,连带我的物业股也大涨,我顺势今天清掉了保利物业5.虽然我也很想地产复苏,但购房...
大概率最后变成定向收购,最后收的都是城投,国企手里的房子,就像萝卜坑招聘一样。
2024-05-17 07:31 来自广东 引用
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湘江鲤鱼

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@mingmingniu
新房收储是迄今为止针对地产行业最大的招了,没有之一。资金来源是zf找银行贷款,房租能覆盖利息就谢天谢地了,本金迟早找央行报销。已经类似于QE了。问题只是多大规模了。
房租怎么可能覆盖利息呢?开玩笑。扣除装修管理成本,哪个楼盘租售比能有两个点?
2024-05-17 06:58 来自北京 引用
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mingmingniu

赞同来自: eating orzcc2008 liuyutingme 就这样了吧 北方的空地 booboo wangyang661 eugeneshi 明园 Kluer define更多 »

新房收储是迄今为止针对地产行业最大的招了,没有之一。

资金来源是zf找银行贷款,房租能覆盖利息就谢天谢地了,本金迟早找央行报销。

已经类似于QE了。问题只是多大规模了。
2024-05-17 06:45修改 来自上海 引用
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SAYBYEA股

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全年出生人口902万人,出生率为6.39‰;死亡人口1110万人,死亡率为7.87‰;

200多万,差不多中西部一个地级市。

每年新增一个空置的地级市

钱从哪里来,又收购给住
2024-05-17 00:24 来自湖南 引用
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ST方大童

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@魔童狮子王
土地财政已经结束了,未来是印股票带动新质生产力开启新一轮康波
如果随便印,随便用货币发行支持,那和金圆券有区别吗?
2024-05-16 23:42 来自浙江 引用
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justboom

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1.杭州发了新闻收临安的房,但限于70平以下,而且整栋,正常商品房似乎没这么设计的,盲猜各地可能先为拿地融资但没开发的城投项目服务,正常开发商还是再等等吧
2.杭州是有钱收,其他政府有钱吗
3.我在中粮大悦城和招商的朋友告知正在or即将裁员,大悦城已经开始新一轮区域合并,招商到年底裁30%
4.小作文飞起,这两天地产链狂涨,连带我的物业股也大涨,我顺势今天清掉了保利物业
5.虽然我也很想地产复苏,但购房需求肉眼可见的弱,杭州放开限购全放开预计像前几次一样,疗效不超过一个月,乐观估计,一个月后我能买回保利物业
2024-05-16 21:59 来自浙江 引用
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zhangre

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@财经频道
陆续撤离资本市场吧,年前争取全部清仓
有更好的投资方向就清仓吧,我只能死磕到底了。勉强每年从市场搞点养家费,今年怎么也比去年好做。
2024-05-16 21:52 来自北京 引用
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财经频道

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房地产就是绝户计,这比战乱时候的屠城还可怕,这种绝的是整个民族
2024-05-16 21:07 来自山西 引用
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财经频道

赞同来自: 男人的霸气也 天天福气

陆续撤离资本市场吧,年前争取全部清仓
2024-05-16 20:24 来自山西 引用
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小白律师

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让14亿人救6亿栋(不是套哦)楼,神仙来了也得嘬牙花子。
2024-05-16 19:20 来自天津 引用
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魔童狮子王

赞同来自: orzcc2008 困了学索隆 lucaswen wangyang661 明园 胖子打新 moonphy007 pppppp SAYBYEA股 Kennis 冯囯勇 我会变好更多 »

土地财政已经结束了,未来是印股票带动新质生产力开启新一轮康波
2024-05-16 19:15 来自上海 引用
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mikelee78

赞同来自: KevinLe moonphy007

只要坚定去产能、去库存,这个行业就一定是向好的方向发展
2024-05-16 19:10修改 来自福建 引用
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rnll

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你买期房了吗?还是群里很多人刚买了期房?
2024-05-16 18:23 来自广东 引用
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快点醒醒

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@财经频道
这就是整个国家的灾难,只有彻底没救才这么瞎折腾。但凡有点希望都要把这个毒瘤去掉。
房地产倒了才是整个国家的灾难,从ZF到金融系统到普罗大众...
2024-05-16 16:41 来自上海 引用
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syinqichun

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问题是能救得活吗?人定胜天,无视客观规律?
2024-05-16 15:08 来自上海 引用
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财经频道

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这就是整个国家的灾难,只有彻底没救才这么瞎折腾。但凡有点希望都要把这个毒瘤去掉。
2024-05-16 13:57 来自山西 引用
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快点醒醒

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@团战不放大
一个病人突然生龙活虎,那是啥意思
不要怀疑,超长期国债就是来救房地产的,而且非救活不可。
当然,救房市不是为救房价而是救房产成交量救房地产公司救地方财政
2024-05-16 13:35 来自上海 引用
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lgs11

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@团战不放大
一个病人突然生龙活虎,那是啥意思
刚出icu,就进ktv

接着奏乐接着舞
2024-05-16 12:50 来自江苏 引用
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团战不放大

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一个病人突然生龙活虎,那是啥意思
2024-05-16 12:13 来自湖北 引用

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