久违的打新要回来了！

上周真是痛苦的一周，这51放假前感冒才刚好，放个假回来我跟老马不知又中了什么病毒，我这次直接失声好多天，晚上每分钟都要咳好几次，连续好多天都没怎么睡了。

后来去医院看了下说是病毒后又有细菌引发鼻窦炎和鼻后滴漏，所以才会疯狂的咳嗽，已经打了三天点滴，明天再去复查，希望今晚能睡个好觉.

也就每次生病就会感慨身体健康比什么都重要，今年第四次感冒了，这回受的折磨堪比新冠那次了...祝所有小伙伴都身体健康。

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1、周四本来要发文的后来是实在身体不允许，周四一早的时候我就看到朋友圈的刷屏了，杭州也结束了房屋限购的zc，然后西安也跟上了。其实除了一线和个别城市杭州开放限购已经算是很晚的了。

最近地产的大涨也是跟解除限购有关，毕竟解除限购是最直接的刺激zc，但是到底能否改变地产价格走势还不好说。

我个人是非常不喜欢那种暴涨的状态的，不仅给刚需增添了很多买房困难，买到的房屋品质也堪忧，并且暴涨属于透支未来，等到需要还债的时候可能又要拉上所有人。

虽然我一直听周边人说杭州房价哪里哪里又降了多少，从我实际中了解杭州的二手房难卖很多，但除了部分地段和急售的房子，杭州整体房价相比过去的涨幅来看跌的其实不多，甚至还没部分一线城市的跌幅来的大。

你说地产都这副鸟样子，二手挂单都三十万套了，它是怎么做到让新房继续倒挂且二手房价也相对坚挺的。

不得不说zf还是挺厉害的，可能限供应就是个比较好的方式，然后在保限价的同时慢慢的挤泡沫；另外随着部分二手房价格的下跌，当市中心部分二手房的租售比高于银行定期利率的时候，对于那类房子的价格也算是变相的多了个支撑吧。

2、周末看到86岁的量化大神西蒙斯去世了，他是数学天才，属于跨领域到的金融行业并且开创了传奇，是量化交易的鼻祖，并且投资战绩比巴菲特还厉害。

在金融领域，他一直相信科学数学模型这些就可以战胜华尔街，所以他旗下有很多数学、统计、物理学家，通过定量分析和算法进行投资，用数学模型直接去赚市场中的钱，实现了降维打击。

我从小喜欢数学，而且觉得数学老师都特别的聪明，对于那些数学好，量化也搞的好的人就更加的佩服了，因为他们总会让我觉得自个不仅脑子不好使还不好好努力。

3、上周四广汇转债提议下修了，广汇这半年一直有关注，因为对它也算有点小道消息，所以90元附近的时候就配了些，博弈8月份避免回售的下修。

从广汇上周的涨幅就知道这次应该是要下修了，提前致电董秘那边的时候也大概也套出了答案，毕竟再不下修8月回售咋办。

广汇转债当前价格98.21，提议前一天价格是97.8，我觉得这个价格已经包含了提议下修的部分了，所以自己就先出货了大半，剩下的部分继续博弈回售。

广汇可以破净下修，但由于股价实在太低，只有1.48元，所以这次下修大概率还是不会到底的，不然一旦对股价产生了较大的压力到达1元附近，那就真的有点得不偿失了，只要避免本次回售，他们就还有2年时间，咱们也就可以先止盈退场了。

4、除了广汇最近还有几只下修转债，智尚、药石、伟22转债提议下修，股东大会投票日分别是5月28、5月27、5月31日，主要就看能否下修到底吧。伟22我也持有一些，不过不多，之前网格区间设置在了103到110，现在突破区间了，到时候再看看下修后的具体情况吧。

5、最后对于打新人来说算是好消息，IPO、可转债发行审核要重新启动了。沪深交所发布上市委审议会议公告，上次还是1月份的时候了。

今年过年回来就一直没啥新股新债，有的也是原先已经走了流程的存量货，接下去重新启动，那么大家期待已久的打新也可以回来了，就是不知道数量上会不会比原先少了许多。

提前祝大家多多中签啦～