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1.自己的房子: 大房子换小房子、市中心的换郊区的、大城市的换小城市的、总价高的换总价低的;
2. 找房产/REITS/其它与房价相关的资产(如房地产股票)比较多的亲戚、朋友等：签个借资产卖出的合同，对标同类资产的价格，找个中间人、双方缴纳一定保证金、按一定频率结算。
2. 找房产/REITS/其它与房价相关的资产(如房地产股票)比较多的亲戚、朋友等：签个借资产卖出的合同，对标同类资产的价格，找个中间人、双方缴纳一定保证金、按一定频率结算。
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赞同来自: 努力吃饭吃饭 、猪尾巴草77 、ergouzizzz 、lgs11
所谓对冲是同时进行两笔行情相关、方向相反、数量相当、盈亏相抵的交易。
楼主可以开一家房地产公司，以市场价出售期房，相当于卖出了商品房的看空合约。
未来，如果房价继续下跌，楼主以市场价卖出的期房可以弥补自持的现房跌价的损失。
以上当然是开玩笑了，因为设立房地产公司和出售期房显然超出了普通人的能力范围。
如果无法卖出看空合约，就只能买入看涨合约喽。
有什么是跟房价负相关的投资品种吗？
根据中泰证券2020年的一篇研究报告，房价与股市的替代效应，与债券负相关，与商品正相关。
从房价与国内主要资产的相关性对比，与A 股的相关性较弱，与商品的相关性较强，与债券偏向负相关。我们基于2011年至2020年期间的相关数据进行分析，以月度频率的数据变化进行统计。（1）房价与商品普遍正相关，而与股票、债券普遍负相关；（2）房价与债券的负相关性普遍高于股票；（3）二、三线城市房价变化与商品、股票、债券的相关性要明显强于一线城市。
如果相信中泰证券的研究，则楼主可以买入国债、国开债、金融债等高等级债券，有一定概率可以对冲房价下跌损失。
楼主可以开一家房地产公司，以市场价出售期房，相当于卖出了商品房的看空合约。
未来，如果房价继续下跌，楼主以市场价卖出的期房可以弥补自持的现房跌价的损失。
以上当然是开玩笑了，因为设立房地产公司和出售期房显然超出了普通人的能力范围。
如果无法卖出看空合约，就只能买入看涨合约喽。
有什么是跟房价负相关的投资品种吗？
根据中泰证券2020年的一篇研究报告，房价与股市的替代效应，与债券负相关，与商品正相关。
从房价与国内主要资产的相关性对比，与A 股的相关性较弱，与商品的相关性较强，与债券偏向负相关。我们基于2011年至2020年期间的相关数据进行分析，以月度频率的数据变化进行统计。（1）房价与商品普遍正相关，而与股票、债券普遍负相关；（2）房价与债券的负相关性普遍高于股票；（3）二、三线城市房价变化与商品、股票、债券的相关性要明显强于一线城市。
如果相信中泰证券的研究，则楼主可以买入国债、国开债、金融债等高等级债券，有一定概率可以对冲房价下跌损失。
京公网安备 11010802031449号