有没有验房师或者验房经验可以分享？

我姑姑家在浙北某县城买了一套排屋，早好几年就造好了的，开发商一直没卖出去，去年末姑姑家买下，但是因为已经放着好几年了，所以各种小问题不少，开发商维修了一些姑姑提出的问题之后，现在表示要请“姑姑家”“姑姑家请的验房师”“开放商工作人员”三方一起到现场确定剩下的修整方案，因为姑姑家小孩在国外，所以请我帮忙找找验房师看，不知道集友们有过类似的验房经验吗？需要注意些什么呢？