发起

北京上海 降低首付

收藏 关注
17:56 ★★北京、上海调整优化房地产市场相关政策：二套房最低首付款比例调整为不低于40%。 (澎湃新闻)

这是老配方 拉一线带动二三线吧
发表时间 2023-12-14 19:24     最后修改时间 2023-12-14 21:21     来自浙江
分享

赞同来自: 三山五岳6888 、cover

    48 个回复

2

凡先生

赞同来自: hydk 、好奇心135

@我会变好
啥时候放开限购
有人预计是明年下半年 北上的郊区会放开限购，明年这个时候验证一下。
2023-12-29 09:20 来自江苏 引用
0

我会变好

赞同来自:

啥时候放开限购
2023-12-28 16:19 来自四川 引用
1

甜柿子她爹

赞同来自: 打不过就跑

@huangruolee
那你语文是体育老师教的？
俺至少不会造谣+造谣后被人揭穿后篡改不承认+狡辩~~（这些都是小学老师教给我的基本品质~~）
2023-12-15 14:48 来自上海 引用
0

Joe1989

赞同来自:

@eugeneshi
没用，上海户口那么值钱，香港永居都不一定那么值钱
上海放开户口和限购房价还是能冲一冲的，但到时候周边的苏州和嘉兴就要跌了
2023-12-15 14:07 来自北京 引用
0

frogjay

赞同来自:

@天猫
人家的意思是房子现在卖不到600万了，估计只能卖500万了，房价损失大于30万。
不是房子只能卖70万。
高点回撤吗？其实只是例子。100万买的那套同小区同大小挂牌价现在还有900万多，估计成交打个7折也不至于。

而且逻辑上来讲，房子现在卖不到600万了，估计只能卖500万，然后“这个新政一出你立马又跌掉 30万”，才能构成高兴不起来的理由。
如果不是新政导致的超额下跌，能省30多万税为什么不能高兴。。
2023-12-15 13:21 来自北京 引用
0

yujunlan

赞同来自:

为什么不降中介费呢？说明中介公司以前赚的很多。还能撑下去啊
2023-12-15 13:17 来自上海 引用
0

四国大战

赞同来自:

@YYYDX
一线很难拉动，周边都被吸干了，除非牺牲其它一线。
跟本就不是为了拉动价格，只要成交起来，刚性置换导致房产，资金流动起来，就能带动消费，改善生活，从而拉动经济
2023-12-15 12:50 来自上海 引用
0

huangruolee

赞同来自:

@甜柿子她爹
看来你的小学语文是体育老师教的~~
那你语文是体育老师教的？
2023-12-15 12:32 来自浙江 引用
0

chenhang422

赞同来自:

@陪伴成长
大家需要的是降首付，降利率，降购房资格标准吗？

不，大家需要的是降房价 。。。
现在房价不都是自然在降吗，政府出政策是在延缓下降，过热的时候抑制过快上涨，他要的是合理区间波动
2023-12-15 12:12 来自浙江 引用
5

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: yanghongyong 、影约 、fuyda 、fydydhorse 、可期可梦更多 »

@创奇迹666
房子卖不动主要是链条断了，年轻人不进入房市了，投资客也不投了。剩下的刚需就少了，以前为了学位不得不买房，现在我儿子所在公立学校幼儿园都招不满，以后小学肯定也过剩。还有每年大量自然死亡人口腾出来的房子，以前笑话东北人现在都在模仿东北人。
口罩几年，加上房价高企，身边的00后小朋友都想通了，去TMD房贷。
2023-12-15 11:53 来自江苏 引用
1

天猫

赞同来自: fuyda

@frogjay
你的意思难道是只能卖70万 :)
人家的意思是房子现在卖不到600万了，估计只能卖500万了，房价损失大于30万。
不是房子只能卖70万。
2023-12-15 11:38 来自北京 引用
1

foammaster

赞同来自: yanghongyong

魔都张江，房租降幅高于房价降幅，高薪岗位在裁员和降薪。
2023-12-15 11:32 来自上海 引用
2

炒股牛散

赞同来自: yanghongyong 、dldwh

@创奇迹666
房子卖不动主要是链条断了，年轻人不进入房市了，投资客也不投了。剩下的刚需就少了，以前为了学位不得不买房，现在我儿子所在公立学校幼儿园都招不满，以后小学肯定也过剩。还有每年大量自然死亡人口腾出来的房子，以前笑话东北人现在都在模仿东北人。
老一代垄断社会资源的时候，年轻一代就躺平了。
2023-12-15 11:26 来自广东 引用
1

averainy

赞同来自: chenhang422

@创奇迹666
房子卖不动主要是链条断了，年轻人不进入房市了，投资客也不投了。剩下的刚需就少了，以前为了学位不得不买房，现在我儿子所在公立学校幼儿园都招不满，以后小学肯定也过剩。还有每年大量自然死亡人口腾出来的房子，以前笑话东北人现在都在模仿东北人。
中国的未来看东北。/doggy
2023-12-15 10:57 来自安徽 引用
0

frogjay

赞同来自:

@香橙柠檬
卖了再感谢，怕你是卖出价亏了不止30万。
你的意思难道是只能卖70万 :)
2023-12-15 10:52 来自北京 引用
1

甜柿子她爹

赞同来自: 打不过就跑

@huangruolee
标题不是写着降低首付么
看来你的小学语文是体育老师教的~~
2023-12-15 10:42 来自上海 引用
0

发现机会

赞同来自:

@panmama
地产不死，百业不兴。
晚了，现在都被架住了
2023-12-15 09:58 来自山东 引用
1

我心飞扬33

赞同来自: yanghongyong

地产不兴，百业萧条
2023-12-15 09:22 来自广东 引用
0

贝叶斯主义者

赞同来自:

突然想到：

8月27日晚间，经证监会批准，上交所、深交所、北交所发布通知，修订《融资融券交易实施细则》，将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例由100%降低至80%。此调整将自2023年9月8日收市后实施。
2023-12-15 09:12 来自上海 引用
5

创奇迹666

赞同来自: yanghongyong 、fuyda 、超弦资本 、过冬不过冬 、averainy更多 »

房子卖不动主要是链条断了，年轻人不进入房市了，投资客也不投了。剩下的刚需就少了，以前为了学位不得不买房，现在我儿子所在公立学校幼儿园都招不满，以后小学肯定也过剩。还有每年大量自然死亡人口腾出来的房子，以前笑话东北人现在都在模仿东北人。
2023-12-15 08:36 来自福建 引用
5

陪伴成长

赞同来自: yanghongyong 、zxw0611 、fuyda 、linzzz 、walf001更多 »

大家需要的是降首付，降利率，降购房资格标准吗？

不，大家需要的是降房价 。。。
2023-12-15 07:38 来自上海 引用
1

mark不姓马

赞同来自: yanghongyong

@cjplove
外地户口没社保能买吗？
能买 有的是办法 只要你有钱**
2023-12-15 07:35 来自上海 引用
1

香橙柠檬

赞同来自: fuyda

@frogjay
我家十几年前买的100万，现在起码600万的房子，被认定为普通住宅了。
卖出可以省多少税？500万差价的增值税免了，12万的个税变6万？这就省了30多万了？

感谢党
卖了再感谢，怕你是卖出价亏了不止30万。
2023-12-15 07:03 来自广东 引用
0

huangruolee

赞同来自:

@甜柿子她爹
这是怎么看出来“放开限购”了？标题党可以，但不能无中生有
标题不是写着降低首付么
2023-12-15 07:00 来自浙江 引用
10

frogjay

赞同来自: huangruolee 、睡在海边的猫 、wdwonderone 、jasonhe110 、aladdin898 、矮人火枪手0416 、凡先生 、UniqueLy 、happysam2018 、优质资产收集人更多 »

我家十几年前买的100万，现在起码600万的房子，被认定为普通住宅了。
卖出可以省多少税？500万差价的增值税免了，12万的个税变6万？这就省了30多万了？

感谢党
2023-12-15 00:16 来自上海 引用
8
2023-12-14 22:40 来自广东 引用
0

cityrusher

赞同来自:

@滨湖203
限购的时候看多，放开的时候看空
精髓
2023-12-14 22:05 来自上海 引用
2

lgs11

赞同来自: wdwonderone 、xiaowa

@戒定慧灭嗔痴
想让我举报集思录这个平台吗
那你的会员费没了。。。
2023-12-14 21:32 来自江苏 引用
11

滨湖203

赞同来自: yanghongyong 、fuyda 、dldwh 、varvar 、闲菜 、红糖饼 、xiaowa 、happysam2018 、coding 、hantang001 、安静的小白更多 »

限购的时候看多，放开的时候看空
2023-12-14 21:30 来自广东 引用
2

炒股牛散

赞同来自: yanghongyong 、dldwh

貌似只要凑够首付，就不要月供一样？国内经济以后能保持低增长就不错了。就像一只成长股一样，增速下来了，股价是要重估的。
2023-12-14 21:18 来自广东 引用
2

shuiying

赞同来自: yanghongyong 、睡在海边的猫

降首付比例，购房者未来还的本息更多了。
2023-12-14 21:14 来自云南 引用
0

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自:

@liangzai2006
有本事放开限购，来个购房落户
没用，上海户口那么值钱，香港永居都不一定那么值钱
2023-12-14 21:09 来自江苏 引用
0

打不过就跑

赞同来自:

没文化是这样的
2023-12-14 21:08 来自浙江 引用
0

戒定慧灭嗔痴

赞同来自:

想让我举报集思录这个平台吗
2023-12-14 21:07 来自广东 引用
2

coding

赞同来自: 打不过就跑 、符工

如果造谣一律判刑，社会会更加诚信和谐
2023-12-14 21:01 来自上海 引用
0

生身盛世诗书史

赞同来自:

房产中介发帖不封？
2023-12-14 20:55 来自香港 引用
3

别想着占便宜

赞同来自: 打不过就跑 、happysam2018 、大号二极管

标题党，建议论坛管理员立即删帖
2023-12-14 20:52 来自上海 引用
0

my11

赞同来自:

听风就是雨，那放开限购了啊
2023-12-14 20:50 来自北京 引用
0

cjplove

赞同来自:

外地户口没社保能买吗？
2023-12-14 20:46 来自山东 引用
7

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: fuyda 、happysam2018 、打不过就跑 、guxy 、Dmonk1010 、coding 、chuxingfei更多 »

你确定放开限购了？是不是造谣，转发要被抓起来的
2023-12-14 20:37 来自江苏 引用
5

huxj2015

赞同来自: yanghongyong 、happysam2018 、horizon668 、sdu2011 、致行以知更多 »

预期变了，放开也就那么回事......................
2023-12-14 20:37 来自四川 引用
6

sleepy5457

赞同来自: yanghongyong 、happysam2018 、我会变好 、eating 、我想吃蛇羹 、打不过就跑更多 »

“高于40%的首付比例限制了我买房”，限购是这个意思？

早点改标题吧，不要害了JSL！！
2023-12-14 20:31 来自北京 引用
9

甜柿子她爹

赞同来自: yanghongyong 、计时器六 、fuyda 、yujunlan 、happysam2018 、打不过就跑 、Dmonk1010 、coding 、chuxingfei更多 »

这是怎么看出来“放开限购”了？标题党可以，但不能无中生有
2023-12-14 20:21 来自上海 引用
0

番茄老爷 - 耐心等待

赞同来自:

还拉的动吗？
心态变了
2023-12-14 20:14 来自北京 引用
7

小白律师

赞同来自: yanghongyong 、生身盛世诗书史 、wlj1986 、FF章鱼 、happysam2018 、hao8000 、闲菜更多 »

政策工具箱不是多啦A梦的口袋，总有见底的一天。
2023-12-14 20:12 来自天津 引用
0

csujyt

赞同来自:

欢迎来接盘，呵呵
2023-12-14 20:07 来自上海 引用
2

liangzai2006

赞同来自: 生身盛世诗书史 、跑路皮皮

有本事放开限购，来个购房落户
2023-12-14 20:02 来自浙江 引用

要回复问题请先登录或注册

发起人

huangruolee
huangruolee

问题状态

  • 最新活动: 2023-12-29 09:20
  • 浏览: 9994
  • 关注: 50 人
京公网安备 11010802031449号    京ICP证160493号  京ICP备12044618号-1
  用户协议   隐私政策   问题反馈   客服邮箱：service@jisilu.com   |  ©2012-2024 - 集思录版权所有
使用Chrome浏览本站最佳  |  声明：本站所有收费以及免费的信息和数据仅供参考，不构成投资建议，集思录不承担由此导致的任何责任。