4.41的房贷利率要转浮动吗？

收藏关注

4.41的房贷利率，剩余150期。请教集上各位大神，有转的必要吗？
谢谢！

发表时间 2023-10-16 11:02 来自江苏

赞同来自: 锦先森

15 个回复

从还款的进度算：
20年贷款期限还是30年？
等额本息还是本金？
不管咋算，头5年还的80%（不到但十分接近）都是利息。如果是20年期的，感觉利息已经还的差不多了，感觉换浮动意义不大

如果你坚信未来lpr只会降不会涨，换一下也行，多少可以省点。

18年，等额本金。

2023-10-16 12:50 来自江苏引用

dsmy

赞同来自: zoetina52 、abaidai

@zoetina52

我没转现在都在低点鬼知道未来二三十年会不会涨万一十年后涨了前十年便宜全吐回去了

是的，这个谁都说不准。

2023-10-16 12:36 来自江苏引用

dsmy

@Tpeb

浮动是转成4.2%？

是的。

2023-10-16 12:35 来自江苏引用

dsmy

@lock318

我认为浮动优于固定，因为经济增长除非有非常大的科技变革，否则大概率是会持续放缓的，相应的利率也会走低

关键是lpr下行的空间，不大的话我自己觉得转浮动意义不大，所以上集思录听听各位大神的建议。

2023-10-16 12:35 来自江苏引用

dsmy

多谢楼上各位大神的解答，刚才一直看不见回复。我的贷款期限是18年，等本金还款，上一次在固定和浮动之间选了固定，这次又面临选择。

2023-10-16 12:27 来自江苏引用

lywsqf

利率和我一样，我的贷款还剩下3年，不转了。就算要转，银行能给你多低的利率？

2023-10-16 11:41 来自美国引用

weiyu888

建议转，利率还有向下的空间。

我的6.35第一次转为了固定，愁死了。
好在这次又给了机会，转了浮动。
昨天收到短信调为4.2了，以后跟lpr浮动，很好。

而且我这个实际上是第二套，第一套是全款买的，相当于认贷不认房。
这次的下调诚意很足，感谢。

2023-10-16 11:39 来自广东引用

Tpeb

浮动是转成4.2%？

2023-10-16 11:32 来自广东引用

罗罗大哥

和老哥相同利率，还有12年。
按4.2计算每月便宜20块。
转不转好像没什么必要了。

2023-10-16 11:28 来自广东引用

zx2s

赞同来自: 投机倒把555

我的房贷这次居然没动，问银行说我已经是很低的利率了3.91%，这正常吗？是不是银行不想给我降？

2023-10-16 11:26 来自广东引用

guofei

转成lpr吧长期来看肯定利率走低

2023-10-16 11:25 来自江苏引用

zoetina52

我没转现在都在低点鬼知道未来二三十年会不会涨万一十年后涨了前十年便宜全吐回去了

2023-10-16 11:20 来自江苏引用

阿戒1899

跟我差不多，4.17的房贷利率，剩余140期。也在考虑

2023-10-16 11:19 来自福建引用

大狗的猴哥

赞同来自: 凡先生

从还款的进度算：
20年贷款期限还是30年？
等额本息还是本金？
不管咋算，头5年还的80%（不到但十分接近）都是利息。如果是20年期的，感觉利息已经还的差不多了，感觉换浮动意义不大

如果你坚信未来lpr只会降不会涨，换一下也行，多少可以省点。

2023-10-16 11:18 来自浙江引用

lock318

我认为浮动优于固定，因为经济增长除非有非常大的科技变革，否则大概率是会持续放缓的，相应的利率也会走低

2023-10-16 11:15 来自上海引用

要回复问题请先登录或注册

4.41的房贷利率要转浮动吗？

15 个回复

发起人

问题状态