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一年分红上百亿，本来很好的企业被搞死了。你说他杠杆高可以不卖地给他，过几年杠杆就降下来了，可是偏要让银行断贷，故意搞死民企。以前四大行坏账那么多，你怎么不让他们破产呢？经济不好硬应该救企业，咱们是搞死企业。美国08金融危机，政府大量购买企业债券股票，大量撒钱。咱们还是搞稳健货币，真是日狗了断贷又不让大幅降价卖房子，不破产才怪。
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一年分红上百亿，本来很好的企业被搞死了。你说他杠杆高可以不卖地给他，过几年杠杆就降下来了，可是偏要让银行断贷，故意搞死民企。以前四大行坏账那么多，你怎么不让他们破产呢？经济不好硬应该救企业，咱们是搞死企业。美国08金融危机，政府大量购买企业债券股票，大量撒钱。咱们还是搞稳健货币，真是日狗了脑子有问题吧
收了80万亿土地出让金 20万亿税费 花了几年时间才勉强搞垮许皮带 今后几年至少少收40万亿土地出让金加10万亿税费威马汽车创始人、董事长沈晖借口参加德国慕尼黑车展，随后转机直飞美国纽约，远走海外，留下高达近400亿元的投资和债务以及被欠薪的威马员工。
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今年春节和发小聊天，才知道他买到了烂尾楼，本地知名企业的房子，没想到会烂尾。18年买的，高位接盘。都是普通农家子弟，父母挣扎半辈子，也就攒三五十万，他工作几年，攒了十几万，加上亲戚支持，付了首付，没多久就烂尾了。他难以接受，不停去正釜，维全，尚仿，没有结果，今年心灰意冷，断贷了。许家印、碧桂园女首富们的深重罪孽！
最终的结果就是上了维稳名单，获得了和前科人员一样的待遇。断了房贷，成了失信人员。家庭积蓄付诸东流，女朋友分了，工作也荒...
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去年河南烂尾楼业主找银行，一位银行高管说，银行只是根据房管局的批条指令放款。人们喜欢找银行，一是不了解银行和房管局各自的分工，二是认为银行有钱。房管局可是和建筑行业对口的。对于银行高管来说，他们敢这么说，大概率他们是按规章制度办事，没有毛病，问题大概率出在房管局这边。房管局为什么违规下批条，里面有啥利益关系，估计普通人很难了解，毕竟人家是赵家人。
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付了首付烂尾不是好事吗。现在政策是后面暂停还贷。交付再还。青春跟这楼关系不大，错买在高位而已暂停还贷的有几个楼盘？如果是大面积的话，那银行都要倒闭了，现在很明显就是个选择题，是部分烂尾楼主破产还是银行破产，你知道会怎么选吧
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银行的监管账户起不到实质作用。因为银行人员不是专业造房子的。人家别的国家是房子盖好了，才还银行贷款，没盖好的话，银行承担责任。这种做法是合理的，否则银行拿着购房者的钱，又不用负责监督资金去向，有事让购房者承担，那肯定就是现在这样，房子没收房呢，一大堆烂尾楼。我们国家一开始就没开个好头，一说增加权贵富豪体制内利益的就引进先进经验，一说保障老百姓权益的就不管了，结果就是这样，遍地烂尾楼，没人管，有人管也是象征意义上的。以后估计各种更大的雷更多，因为制度设计就是如此，有些人一说风险，好像就是别人的事情，其实那就是你的事情，不要心存侥幸心理，什么这个事和你无关，那个事情离你很远，其实离你都很近，轮到你身上就是个时间问题。
要么一刀切监管账户全部冻结，要么只能形式上审核支付的款项（是否有合同、是否有发票、是否签字都签了盖章都盖了）再放款。但是资金最终流向是无法监管的。
银行的监管好比是 停车库停车，好一点的监管就是派保安引流，差一点的就是自己停车有刮擦概不负责。
所以很多烂尾楼的维权者在维权的时候，把这个当救命稻草是没有办法的办法。（好比P2P受害者起诉代...
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银行的监管账户起不到实质作用。因为银行人员不是专业造房子的。要么一刀切监管账户全部冻结，要么只能形式上审核支付的款项（是否有合同、是否有发票、是否签字都签了盖章都盖了）再放款。但是资金最终流向是无法监管的。银行的监管好比是 停车库停车，好一点的监管就是派保安引流，差一点的就是自己停车有刮擦概不负责。所以很多烂尾楼的维权者在维权的时候，把这个当救命稻草是没有办法的办法。（好比P2P受害者起诉代销机...去年河南烂尾楼业主找银行，一位银行高管说，银行只是根据房管局的批条指令放款。人们喜欢找银行，一是不了解银行和房管局各自的分工，二是认为银行有钱。房管局可是和建筑行业对口的。
ericlule - 满招损 谦受益
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要么一刀切监管账户全部冻结，要么只能形式上审核支付的款项（是否有合同、是否有发票、是否签字都签了盖章都盖了）再放款。但是资金最终流向是无法监管的。
银行的监管好比是 停车库停车，好一点的监管就是派保安引流，差一点的就是自己停车有刮擦概不负责。
所以很多烂尾楼的维权者在维权的时候，把这个当救命稻草是没有办法的办法。（好比P2P受害者起诉代销机构、托管机构）
真正的祸害就是 漏洞百出的预售制度。 美日韩的预售是建立在多方互相钳制的基础上的，而我们的预售制度保护开发商和银行的基础上建立的。
恒大几个网红盘竟然就造了个大门，然后把房子全卖了。
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钱没挪走的，公司破产而已，怎么成了诈骗？怎么不是诈骗，从一开始挂在官网的冠冕堂皇的项目就是彻彻底底的假的，从头到尾都是就是为了拿了钱付利息，滚不起来就直接双手一举，你报警拷我就是了，钱反正没有了，这tmd不是骗子是什么？还要洗？
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一、南通三建：360亿债务，破产清算之路还指望他们干活呢，我猜会给点维持干活的钱，多了也没有啊。
二、盛京银行：326亿债务，风雨飘摇
三、广田集团：88亿债务，生死存亡之际
四、金螳螂：82亿债务，风雨同舟这是几家已经被恒大搞残的公司，会不会死在恒大之前呀。哈哈。
这只是爆出来的，这个损失链非常长，几乎没人能躲得过。
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今年春节和发小聊天，才知道他买到了烂尾楼，本地知名企业的房子，没想到会烂尾。18年买的，高位接盘。都是普通农家子弟，父母挣扎半辈子，也就攒三五十万，他工作几年，攒了十几万，加上亲戚支持，付了首付，没多久就烂尾了。他难以接受，不停去正釜，维全，尚仿，没有结果，今年心灰意冷，断贷了。最终的结果就是上了维稳名单，获得了和前科人员一样的待遇。断了房贷，成了失信人员。家庭积蓄付诸东流，女朋友分了，工作也荒...挪用的预售款，大部分被用来买地了，直白点讲，挪用的预售款，大部分又进了政府的腰包，明白这点，就知道为啥对预售款的监管会行同虚设。想要追究监管的责任，由于涉及到的人员太多，估计最多也就抓几个典型，法不责众。真要追究的话，住建部，房管局，银行不知道有多少人涉及到。最近有些地方把当初卖地配建的保障房，廉租房改为商品房拿出来拍卖，我比较好奇这些保障房真的是分配不出去还是不想分。
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最终的结果就是上了维稳名单，获得了和前科人员一样的待遇。断了房贷，成了失信人员。家庭积蓄付诸东流，女朋友分了，工作也荒废了。
大好青春，被一套烂尾楼耗尽。
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许皮带玩的那些套路，以后只有八卦的价值了
二、盛京银行：326亿债务，风雨飘摇
三、广田集团：88亿债务，生死存亡之际
四、金螳螂：82亿债务，风雨同舟
这是几家已经被恒大搞残的公司，会不会死在恒大之前呀。哈哈。这只是爆出来的，这个损失链非常长，几乎没人能躲得过。
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当时p2p打着金融创新的旗号，竟然获得了上面的认可。后来随着暴雷的p2p越来越多，上面又一刀切。不得不说，监管很菜，不弄出大问题，监管是发现不了问题。注意了，正经的p2p是没问题的，比如平安陆金所的，出问题的都是直接挪用资金跑路了，几千亿被蒸发了，这就是监管的问题。
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当时p2p打着金融创新的旗号，竟然获得了上面的认可。后来随着暴雷的p2p越来越多，上面又一刀切。不得不说，监管很菜，不弄出大问题，监管是发现不了问题。个人觉得如果说监管不敢或不愿去触碰某些领域，它反而可能会服气，但如果说监管很菜发现不了这些问题，这个可能性很小
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恒大不属于金融企业，没有人需要负监管责任，当年p2p和网贷都是，没有金融许可证。老百姓觉得应该有人负责，你就把法律翻烂了，有没有监管需要负责。那是正经p2p？钱进来直接到了其他地方，这是金融诈骗，居然认为监管没问题？只是zf不肯认而已
恒大不属于金融企业，没有人需要负监管责任，当年p2p和网贷都是，没有金融许可证。老百姓觉得应该有人负责，你就把法律翻烂了，有没有监管需要负责。把加在地产上的政策，加给任何其它行业，那个行业也都会over，想人负责？
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恒大不属于金融企业，没有人需要负监管责任，当年p2p和网贷都是，没有金融许可证。老百姓觉得应该有人负责，你就把法律翻烂了，有没有监管需要负责。然而盛京银行和恒大保险可是正正经经的金融企业
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高房价的钱最终去哪里了？这不是人所共知的常识？这有啥秘密可言呢？上个月，有券商的人拿另一家房地产公司龙头万科，把他过去二十几年的现金流拆分后。计算了一个大约数出来。大约55%的钱是土地出让金既相关税费被zf拿了。35%左右是上下游供应商成本。还有剩下的大约是管理层与员工薪酬还有股东分红等。你自己都用了zf，你为啥不打全？
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所以，...................................。
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高房价的钱最终去哪里了？这不是人所共知的常识？这有啥秘密可言呢？上个月，有券商的人拿另一家房地产公司龙头万科，把他过去二十几年的现金流拆分后。计算了一个大约数出来。大约55%的钱是土地出让金既相关税费被zf拿了。35%左右是上下游供应商成本。还有剩下的大约是管理层与员工薪酬还有股东分红等。房地产商中，万科在经营、管理方面是最好的，没有之一。它的钱去哪，大体上经得起查，这个比例我也相信是靠谱的。但拿它来推算恒大之流的，可能就不恰当了。
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确实不是阴谋而是阳谋，判断重大失误说的好像只是恒大一家高管决策失误一样，整个房地产不都是这么玩的，恒大失误碧桂园融创也失误？都习惯了逆势扩张，都等着救市，事实上这次也救市了问题是效果不大
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很多人说这些完蛋的开发商是因为扩张太快的原因，个人以为其实这些资本早已经是破罐子破摔，做好了转移资产的准备，趁着这几年涨价去库存的东风，跟地方zf勾结，成为zf和银行之间的资金掮客，帮地方上把土地出让金套出来，毕竟土地财政饭吃起来就是那么香！！扮演的角色和现在托底的城投公司有什么不同？？也难怪那么多监管都盯不牢，以至于变成这么些个巨大的怪物。扩张太快的原因，有一点是之前每次房地产调控，市场低谷，回头看都是逆势扩张的好机会，因为最终都会救市。所以很多公司都选择这条路。没想到这次目前看是特别冷。
其实何止是房地产，钢铁之类行业，也经常有这类事
正所谓撑死胆大的，饿死胆小的
直到最后玩脱了
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回忆一下当年的新闻，真精彩刻舟求剑？
http://house.people.com.cn/n/2015/0616/c164220-27165027.html
2016年中央经济工作会议
第四，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。要落实人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地指标。要落实地方政府主体责任，房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。
16年提出房住不炒，15年恒大根据业绩，给予3A评级有啥猫病？
事后诸葛亮，并不能显现你的认知能力有多强。
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他的钱去哪了？ 凭空消失了？什么叫地图炮？就因为说你和他是老乡这么一个事实？这个什么逻辑？
他是骗子。
别的我说不出来，评论一直被删。
只能说你就一地图炮而已。
他是我老乡，我老乡多了去了，河南人口天下第一，随便拉出来个都大概率河南的。
看看你老乡干的事情
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