存量房贷降利率可能真的在路上了

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房地产房贷利率

昨天跟一建行人士聊天，说这个事情的流程大概是：
总行开会研究之前央行的讲话，传递精神；然后各省分行研究具体政策框架；最后各个支行制定具体的政策。
据他介绍目前总行已经进行了相关会议，起码研讨了这个议题。

其实央行也算是商业银行的领导机构，上面讲话下面肯定也要意思一下。完全重定利率的可能性不大，但部分让利还是可期的。

发表时间 2023-07-26 12:28 来自北京

赞同来自: 卡窿ssszx 、明园

14 个回复

alongside

这个利率本来就是每年浮动的吧？
谁能保证未来几十年利率不变啊？

2023-07-26 15:54 来自江苏引用

shuiying

兴业银行这个1年期利率优惠有意思，既响应上峰精神，又保持主动权。
假如有其他银行跟进的，差不多就是这个结果：三年疫情，给个三年利率优惠。

2023-07-26 15:22 来自云南引用

sleepy5457

@tanhuachina

新闻说兴业银行广州分行给予存量房贷客户一年期利率优惠劵，这招兼顾了贷款人和银行的利益诉求，有可能会被推广。

政策可以不变，短期活动搞起来，这就对了

2023-07-26 14:27 来自北京引用

超弦资本

@酱油面

的确妙招！
一年期。。。
一年过后，看情况再说。。。。

花钱买时间，和前些年移动3g不行，就补贴花费，过了1-2年继续高价卖

2023-07-26 14:13 来自浙江引用

Sandy1

赞同来自: 西林、随风12138

其实有个很简单的办法，跨行转按揭，让银行充分竞争。这个在2008年金融危机期间出现过，后来又不允许了。现在的关键是，决策者是否真心想推动降利率？降利率对老百姓是好事，对银行则是损失。你觉得人家是向着谁？

“早在2008年10月，央行曾发布《关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，一些中小银行率先推出利率七折优惠，并推出跨行“转按揭”业务来抢夺存量用户。在此情景下，国有银行也纷纷制订存量房贷调整细则。“

2023-07-26 13:53修改来自北京引用