存量房贷利率可以协商变更的概率有多大?

银行愿意吗,协商到多少合适呢,标准如何界定?
银行长期负债端的利率有或有过相应下调吗?

以下为新闻:
央行邹澜谈“提前还款大幅增加”:支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定

格隆汇7月14日丨据中国网,人民银行货币政策司司长邹澜表示,今年上半年,个人住房贷款累计发放3.5万亿元,较去年同期多发放超过5100亿元,对住房销售支持力度明显加大。但统计数据显示的个人住房贷款余额总体还略微减少一点,这主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化,居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。这种现象对住房需求并不构成影响,它是一个居民资产配置的调整。尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点,但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加有比较大的关系。提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。按照市场化、法治化原则,我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
发表时间 2023-07-14 15:05     最后修改时间 2023-07-14 15:05     来自广东

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梦不在廊桥

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其实房价应该再翻一倍
特别是一线城市
特别是核心地段
哈哈
房贷免利息
零首付分期付款就行
只要忽悠到有钱人接盘
这个法子多妙

天天炒个房贷降不降利率
不觉得格局不够
身子已经掉下去了,在个耳朵上计较
2023-08-05 14:45 来自广东 引用
2

菩提苏

赞同来自: 一颗药丸 zhangsheng123

已经不是协商了,变成依法指导了,肯定会落地,就看能各银行能降多少了
2023-08-05 14:45 来自吉林 引用
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uber

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利率是每年变动的,变更无非是把上涨利率去掉。
2023-08-05 09:50 来自浙江 引用
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MHZY

赞同来自: lifcspicer

先是转贷,转到别的银行,转的多了就会降,优质的给别人还不如给自已
2023-08-05 08:52 来自江苏 引用
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量化投资先锋

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1、购房合同规定可以提前还款,就不能算违约。
购房合同规定有违约金的话,可以和银行协商,银行允许的的话,可以不支付违约金,重新签订购房贷款合同,如果不同意,提前还款按违约金金支付。

2、允许购房贷款中途更换银行,新银行允许重新的话,可以重新签订购房贷款。

如果银行不降贷款利率,可能会被其它银行抢走的风险。

别动不动就说没有契约精神,合同是可以允许协商更新的。
违约也会有专门处罚条例。

购房者会有判断,如果强制提前还款,违约金太高的话,也不会提前还款。
购房者有权更换银行的。这和投资者有权更换券商是一样的。

比如你和券商签订交易费率合同,你后来不满意,提出降低交易费率要求,券商不答应,你就更换券商,算违反契约吗?
2023-08-05 08:34 来自陕西 引用
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bluelizard

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@变幻人生
笑死了,以前中央最高层还连续强调说房子是用来住的不是用来炒的,各位还不是照样炒房,对抗中央,这回央行发了个文难道比最高层还权威?
领导夹菜我转桌
2023-08-05 08:04 来自北京 引用
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cjplove

赞同来自: 滕衡

银行股就是唐僧肉,经济不好的时候,大家都想吃一口
2023-08-05 07:51 来自山东 引用
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花园小琴

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政策成行暗示从上到下,压力山大,
安好各位,注意降负债
2023-08-05 01:14 来自湖北 引用
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zhangsheng123

赞同来自: MHZY

@变幻人生
屁股决定脑袋,一群炒房客最在意的就是想尽一切办法降低房贷利率,钻空子最在行,契约什么的都要服从他们的意志。
你没见过购房合同,建议你先见过购房合同再说契约精神吧!装清纯?
2023-08-05 00:04 来自广东 引用
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zhangsheng123

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@变幻人生
屁股决定脑袋,一群炒房客最在意的就是想尽一切办法降低房贷利率,钻空子最在行,契约什么的都要服从他们的意志。
真讲契约精神烂尾的怎么算?交付超过6个月,乙方有权解除合同,现在只要能交付法院都不支持解除合同怎么说?别装买了了点股票就蒙着眼睛装清纯
2023-08-05 00:02 来自广东 引用
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zhangsheng123

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@狂刀璀璨
需要满足满五这类条件后?
满二唯一就行了
2023-08-04 23:59 来自广东 引用
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股精灵

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@石上流
夫妻关系存续期能这样操作?
应该不行
2023-08-04 22:07 来自广东 引用
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变幻人生

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屁股决定脑袋,一群炒房客最在意的就是想尽一切办法降低房贷利率,钻空子最在行,契约什么的都要服从他们的意志。
2023-08-04 21:57 来自江苏 引用
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变幻人生

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笑死了,以前中央最高层还连续强调说房子是用来住的不是用来炒的,各位还不是照样炒房,对抗中央,这回央行发了个文难道比最高层还权威?
2023-08-04 21:51 来自江苏 引用
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bbee9604

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我有点看懵,这事也能扯到契约精神上去?
2023-08-04 21:46 来自浙江 引用
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Xilana

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@zhangsheng123
央行指导没约束力?
就像男人嘴里的我爱你
2023-08-04 20:59 来自北京 引用
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石上流

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@zhangsheng123
我家房本只写了我老婆的名字,老婆卖给老公,从重贷款,现在可以带押过户了,连垫资赎回都省了,只需要交个契税就可以了。
夫妻关系存续期能这样操作?
2023-08-04 18:08 来自河南 引用
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狂刀璀璨

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@zhangsheng123
我家房本只写了我老婆的名字,老婆卖给老公,从重贷款,现在可以带押过户了,连垫资赎回都省了,只需要交个契税就可以了。
需要满足满五这类条件后?
2023-08-04 17:10 来自上海 引用
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狂刀璀璨

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@wangdong02
如果利息高了,银行找你加息,你会同意么?银行为什么会同意?
这个以前就干过的,大概是2007还是2008年,银行就已经有过存量降低的先例,并不是突发奇想或者旷世奇闻一样
2023-08-04 17:08 来自上海 引用
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股精灵

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@zhangsheng123
我家房本只写了我老婆的名字,老婆卖给老公,从重贷款,现在可以带押过户了,连垫资赎回都省了,只需要交个契税就可以了。
问了一个东莞的中介,说夫妻间不能买卖
2023-08-04 16:22 来自广东 引用
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大黑蚊子

赞同来自: 青火 好奇心135 凡先生 黑船来航

@变幻人生
央行真要想降低存量房贷利率,调低5年期mpi就行了,何必发个没有约束力指导文呢?你要人家做什么而不是口头上说什么。
调低5年期LPR意义不大,或者说不可能
之前几年的存量房贷,动不动lpr+100点往上
你把基础往下调,那可是全部的资产利率定价都要往下走,不现实

央行确实没有强制力让商业银行降低利率,因为他只是业务指导
真正可以发文的是现在的金融监管总局,不过好像金融监管总局最近在忙着厘定内部机构和各司局主管?一直都没出声也是神奇
2023-08-04 01:29 来自广东 引用
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lweila

赞同来自: 幸运钱

@cjplove
你在银行ATM取钱少了,或者取到假币银行无责,取多了你至少是盗窃罪或者负有刑事责任,讲诚信也要跟诚信的人讲,不能对牛弹琴
可以很负责任的说,在ATM取钱少了或者取到假币完全可以找银行处理妥当
2023-08-04 00:07 来自广西 引用
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zhangsheng123

赞同来自: GGX123

@变幻人生
央行真要想降低存量房贷利率,调低5年期mpi就行了,何必发个没有约束力指导文呢?你要人家做什么而不是口头上说什么。
央行指导没约束力?
2023-08-03 20:52 来自广东 引用
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zhangsheng123

赞同来自: 股精灵 zhuzi51 hello123

@股精灵
转贷是啥操作,求指点,想降低贷款利率
我家房本只写了我老婆的名字,老婆卖给老公,从重贷款,现在可以带押过户了,连垫资赎回都省了,只需要交个契税就可以了。
2023-08-03 17:34 来自广东 引用
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变幻人生

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@zhangsheng123
央行发文指导调低的,你这含沙射影谁呢?
央行真要想降低存量房贷利率,调低5年期mpi就行了,何必发个没有约束力指导文呢?你要人家做什么而不是口头上说什么。
2023-08-03 17:10 来自江苏 引用
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股精灵

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@zhangsheng123
不管他调不调,明年房本一下来就打算商转公,剩下的用装修贷还完,商转公转不了就跟我老婆转贷,反正当初名字只写的他一个人
转贷是啥操作,求指点,想降低贷款利率
2023-08-03 16:28 来自广东 引用
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cdhr

赞同来自: 量化投资先锋

这是一盘旗,利率只是个棋子
2023-08-03 16:10 来自四川 引用
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酱油面

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@zhangsheng123
央行发文指导调低的,你这含沙射影谁呢?
央行发文指导是“果”,不是“因”

民声沸腾在先,指导出台在后
2023-08-03 14:12 来自云南 引用
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zhangsheng123

赞同来自: 从头开始2021 一颗药丸

@变幻人生
这些人就是这样,赚钱的时候横着走,亏钱的时候耍无赖,契约对他们来说就是废纸,其实就是给惯的,要是重判几个闹事,大多数人也不敢乱来了。
央行发文指导调低的,你这含沙射影谁呢?
2023-08-03 13:51 来自广东 引用
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frogjay

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@deepocean
对那些骂银行的人,我一般对其没有好感,因为潜意识里,这人缺乏契约精神。
80年代,国企占主导,贷款发工资,物价飞涨,大家心安理得,最后。。。
历史总在重演,人们从不接受教训,短视而自私
呵呵
2023-08-03 13:36修改 来自北京 引用
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奇点时刻

赞同来自: 狂刀璀璨 ASC1975 慢慢变富就好 zqbxlq

@deepocean
对那些骂银行的人,我一般对其没有好感,因为潜意识里,这人缺乏契约精神。80年代,国企占主导,贷款发工资,物价飞涨,大家心安理得,最后。。。历史总在重演,人们从不接受教训,短视而自私
你换个角度看,调低利率不是去违背契约,而是建立新的买卖契约。

债务人有提前还贷的权利。新的贷款利率比存量的低,债务人很可能借新还旧。于是银行为了避免贷款人主动提前还款,选择让利来让贷款人放弃行使主动提前还款的权利。这买卖,很符合契约精神哪!

其实吧,我一直觉得银行不需要调低存量利率。完全可以发优惠券,每月还款立减。以后利率涨了,就不用发券了,银行可进可退。前几天看新闻,兴业银行已经在尝试了。
2023-08-03 13:26 来自上海 引用
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cjplove

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@deepocean
银行不会死(达到一定规模的),最后其实是全民买单,即,老实本份人为乱作为的人买单。好比很多家庭都有一个烦人创业的小舅子,暴雷后拉低了姐夫家的资产
会不会是股民买单?
2023-08-03 13:21 来自山东 引用
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cjplove

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@deepocean
对那些骂银行的人,我一般对其没有好感,因为潜意识里,这人缺乏契约精神。80年代,国企占主导,贷款发工资,物价飞涨,大家心安理得,最后。。。历史总在重演,人们从不接受教训,短视而自私
你在银行ATM取钱少了,或者取到假币银行无责,取多了你至少是盗窃罪或者负有刑事责任,讲诚信也要跟诚信的人讲,不能对牛弹琴
2023-08-03 13:18 来自山东 引用
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量化投资先锋

赞同来自: 好奇心135 nanfangyinan

土地出让金收入连降16个月 在地方财政中占比已不到二成


这些年法拍房数量连续创记录。

现在房地产日子不好过,降点利率,目的稳定下房地产,稳定政府财政收入。

现在卖地收入减少,许多地方公务员收入都下降了。

政府官员在出台政策,是要考虑多个利益部门博弈结果。
2023-08-03 13:18 来自陕西 引用
0

pppppp - +---++--+-+++++++++++

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弄点A4纸面公告,
先稳住一波不明真相的贷款朋友;

到后面,再说了,相机而动,反正不能吃亏咯;
2023-08-03 13:12 来自上海 引用
0

川军团龙文章 - 70后IT男

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@deepocean
对那些骂银行的人,我一般对其没有好感,因为潜意识里,这人缺乏契约精神。
80年代,国企占主导,贷款发工资,物价飞涨,大家心安理得,最后。。。
历史总在重演,人们从不接受教训,短视而自私
这个贷款合同是历史文件吗?
历史文件不具有现实意义。
2023-08-03 12:00 来自上海 引用
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变幻人生

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@债券小白
现在想要的是能继续卖新房,进而继续卖地。调低存量房贷利率与上述目标无关,所以不会有人推动的。
要推动也是小范围调低,有些优质客户,银行给他们点甜头,他们对银行能更具有粘性
2023-08-03 11:57 来自江苏 引用
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变幻人生

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@跬步致远
中国从上到下,都没有契约精神。降价砸售楼处,现在降息要砸银行网点?
这些人就是这样,赚钱的时候横着走,亏钱的时候耍无赖,契约对他们来说就是废纸,其实就是给惯的,要是重判几个闹事,大多数人也不敢乱来了。
2023-08-03 11:54 来自江苏 引用
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Ezreal

赞同来自: ASC1975 zhangsheng123

@ganggu
如果你是债主,你在什么情况下允许或者愿意给债务人减息,免息。

如果你是雇主,你在什么情况愿意给打工人升值加薪

如果你是家主,你在什么情况下愿意交班。

人同此心,心同此理,能看懂的给个赞吧。
所以银行不是债主,就这么简单,国家才是债主,作为国有资产怎么分配是当权者说了算,居然还有人扯契约精神,可笑。
2023-08-03 11:43 来自河南 引用
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varvar

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关键看郭嘉的意愿。
假如郭嘉确实很想推这件事,那就可以给每家银行高管打一个电话窗口指导一下,哪家银行不听话配合的话,有的是苦头可以吃。
另外,可以再次降低存款利率来对冲,银行最终也不会吃大亏的。
2023-08-03 11:33 来自上海 引用
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boeing767

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@ganggu
如果你是债主,你在什么情况下允许或者愿意给债务人减息,免息。

如果你是雇主,你在什么情况愿意给打工人升值加薪

如果你是家主,你在什么情况下愿意交班。

人同此心,心同此理,能看懂的给个赞吧。
提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响,降息对商业银行收益也有一定的影响。
如果降息能够减少提前还贷人的比例的话,那么降息就是可行的。
从央行角度来看,提前还贷的影响大于降息的影响,而降息在一定程度上可以平替提前还款对商业银行的影响,所以央行认为是可行的。目前看,商业银行可能不是这么认为。
这里降息指降存量房贷利率
2023-08-03 11:30修改 来自北京 引用
0

xcgdgp

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@遨游四方
我的观点是,这个政策是用来治疗躺平放弃房子不还贷款的业主的。与其变成坏账,房子司法拍卖也补不上窟窿,还不如少收点利息。

老乡别走,啥都可以谈,只要老乡你继续还贷,少还点也成。
断供可以少还钱?那还不赶紧断供,断来断去本金都不用还了

想降息,至少你没有以任何理由断过供,否则你提前还款银行恭送
2023-08-03 11:22 来自河北 引用
0

zhangsheng123

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不管他调不调,明年房本一下来就打算商转公,剩下的用装修贷还完,商转公转不了就跟我老婆转贷,反正当初名字只写的他一个人
2023-08-03 11:15 来自广东 引用
0

xcgdgp

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@笨笨鱼2021
银行躺着赚钱的时代已过
银行躺得(从股价看)快要破产了
2023-08-03 11:05 来自河北 引用
1

noelhu

赞同来自: horizon668

预计会进一步降存款利率,然后lpr不降,用这个息差去抵存量的加点。
2023-08-03 11:03 来自江苏 引用
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yl1642572650

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@遨游四方
我的观点是,这个政策是用来治疗躺平放弃房子不还贷款的业主的。与其变成坏账,房子司法拍卖也补不上窟窿,还不如少收点利息。

老乡别走,啥都可以谈,只要老乡你继续还贷,少还点也成。
是不是在变相鼓励大家都躺着,都赖一赖。。。
这样银行就会老乡,别走。。。
2023-08-03 11:01 来自上海 引用
1

小白律师

赞同来自: 青火

现在想要的是能继续卖新房,进而继续卖地。
调低存量房贷利率与上述目标无关,所以不会有人推动的。
2023-08-03 11:00 来自天津 引用
3

唐伯虎点烟

赞同来自: ASC1975 川军团龙文章 zhangsheng123

@deepocean
对那些骂银行的人,我一般对其没有好感,因为潜意识里,这人缺乏契约精神。
80年代,国企占主导,贷款发工资,物价飞涨,大家心安理得,最后。。。
历史总在重演,人们从不接受教训,短视而自私
罗刹国有契约吗?你得多读点修仙小说提升下自己啊
2023-08-03 10:57 来自天津 引用
7

ganggu

赞同来自: 青火 棉花糖1357 酱油面 川军团龙文章 mousejerry 凡先生更多 »

如果你是债主,你在什么情况下允许或者愿意给债务人减息,免息。

如果你是雇主,你在什么情况愿意给打工人升值加薪

如果你是家主,你在什么情况下愿意交班。

人同此心,心同此理,能看懂的给个赞吧。
2023-08-03 10:54 来自辽宁 引用
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deepocean

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@ryanxzqn
问题来了,死一家银行事情大还是无数供养者继续熬着问题大?要看风险和成本,目前还是发力在销售端,继续销售,到了没法卖出去房子了,可以象征性降低点。毕竟之前降低到 4.1 %,楼市就吹小阳春了;
银行不会死(达到一定规模的),最后其实是全民买单,即,老实本份人为乱作为的人买单。好比很多家庭都有一个烦人创业的小舅子,暴雷后拉低了姐夫家的资产
2023-08-03 10:49修改 来自广东 引用
3

hzy7413

赞同来自: 川军团龙文章 huanhappy2017 mousejerry

现在看概率极大了。
2023-08-03 10:27 来自江苏 引用
4

遨游四方

赞同来自: wustan 川军团龙文章 Duckruck mousejerry

我的观点是,这个政策是用来治疗躺平放弃房子不还贷款的业主的。与其变成坏账,房子司法拍卖也补不上窟窿,还不如少收点利息。

老乡别走,啥都可以谈,只要老乡你继续还贷,少还点也成。
2023-08-03 10:25 来自北京 引用
4

deepocean

赞同来自: 麋鹿蕉鹿再驯鹿 shishikan 酱油面 steven1521

对那些骂银行的人,我一般对其没有好感,因为潜意识里,这人缺乏契约精神。
80年代,国企占主导,贷款发工资,物价飞涨,大家心安理得,最后。。。
历史总在重演,人们从不接受教训,短视而自私
2023-08-03 10:23 来自广东 引用
0

黑船来航

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@花园小琴
网上消息不可靠,有报道,转组合贷款了。
感觉四川成都这边转组合贷的可能性不高,成都市公积金中心贷款额度都不够用,不支持商转公。
2023-08-03 10:01 来自四川 引用
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就这样了吧 - 没事多看动物世界

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@海票三
可以低息贷款置换,那就会有银行出来卷,这事我看会实现
关键是是否允许换行

就算过桥换行,也有手续费用和抵押物评估减值的问题
2023-07-21 16:33 来自广东 引用
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blacklevi0823

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大概率就是要么多存钱在银行
要么买点基金保险
给你办了
不然就排队慢慢等吧
2023-07-21 16:20 来自上海 引用
8

跬步致远 - 不积跬步无以至千里

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中国从上到下,都没有契约精神。降价砸售楼处,现在降息要砸银行网点?
2023-07-21 16:15 来自江西 引用
1

Ezreal

赞同来自: ryanxzqn

@Ezreal
不同意就逼着他同意,现在的情况是银行不同意损失更大,很多银行挖你墙脚
主要是现在很多人找中介机构资金过桥,然后找其他银行新增贷款,一来一回就降低了利率,国家这个时候出来不是偶然,是这样的现象越来越多,老百姓不消费了,有钱就还贷款,资金都流向了银行和中介机构,所以才引起央行的注意提出一种缓解的措施,但肯定是有条件的(比如置换过后不能再提前还贷、只对首套房、阶梯降息等),用低利率拴住优质客户,不仅降低了老百姓还款压力还帮助银行留住了30年的利润。
2023-07-21 16:13 来自河南 引用
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cjplove

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不愿意就提前还掉吧
2023-07-21 16:12 来自山东 引用
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ryanxzqn

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问题来了,死一家银行事情大还是无数供养者继续熬着问题大?要看风险和成本,目前还是发力在销售端,继续销售,到了没法卖出去房子了,可以象征性降低点。毕竟之前降低到 4.1 %,楼市就吹小阳春了;
2023-07-21 16:08 来自浙江 引用
0

Ezreal

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@wangdong02
如果利息高了,银行找你加息,你会同意么?银行为什么会同意?
不同意就逼着他同意,现在的情况是银行不同意损失更大,很多银行挖你墙脚
2023-07-21 16:06 来自河南 引用
0

horizon668

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缓兵之计,给屁民制造假象。有的人可能打算咬咬牙借钱还掉了,看这消息要不再等等?降点利息手里留点钱也好啊,然后就接着还房贷了,等过几个月发现没动静,你也多还好几个月了
2023-07-21 16:06 来自浙江 引用
0

花园小琴

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网上消息不可靠,有报道,转组合贷款了。
2023-07-21 16:00 来自湖北 引用
1

kobbydf

赞同来自: Duckruck

@黑船来航
常州部分银行已经可以了
消息不可靠,昨天刚去问工行没有任何态度
2023-07-21 15:29 来自江苏 引用
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ppyyll2017

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这是国家政策,不是概率,是百分百的事,
2023-07-21 15:10 来自安徽 引用
1

黑船来航

赞同来自: J761643702

常州部分银行已经可以了
2023-07-21 14:44 来自四川 引用
0

delete5715

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或者是新发放贷款置换原来的存量贷款
会不会能多发?A银行贷的200,B银行放400给置换后还剩200。
2023-07-16 13:10 来自广东 引用
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我心飞扬33

赞同来自: happysam2018 来考试的

很难,对银行业绩影响太大,也不符合合约精神
最多只能意思意思,降一点点做个姿态
2023-07-16 10:11 来自广东 引用
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笨笨鱼2021

赞同来自:

银行躺着赚钱的时代已过
2023-07-16 09:27 来自上海 引用
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frogjay

赞同来自: bitwanna 鸡叨叨 Duckruck

提前还贷还要排队几个月大半年,根本没道理。
要么合同里规定不能提前还你直接拒绝,要么就柜台拿个号甚至手机银行直接还了。
2023-07-16 07:46 来自上海 引用
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海票三

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央行都说了,只要合法合规,没什么不可以的,商业行业内卷,为了利益,最后结果不是不会降,而且怎么降才能挣到利益而已
2023-07-15 12:30 来自广东 引用
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lifcspicer

赞同来自: 潇湘木

关注
国外很多年前就有三年约定利率的情况,到期可以重新评估置换贷款。
这次看看会发生什么?
2023-07-15 08:00 来自上海 引用
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feichai

赞同来自: jccxza3547 死亡吟唱 coolchan liang 青火 cdhr PYTAO wangyang661 pppppp boeing767 烈火情天 川军团龙文章 精神科王主任 horizon668 金费沙 happysam2018 影约 秋风客 我会变好 争取财务自由 lifcspicer chengzai 黑船来航 随心所昱更多 »

说真的,看国内,我也觉得没啥可能性。
可是国外这种,银行间早就竞争开了——其他银行来协商,贷一笔低息的同期限的给你,还掉原来的,非常市场化非常简单的事。。
2023-07-14 22:56 来自湖北 引用
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容嬷嬷

赞同来自: happysam2018 huanhappy2017 Ujg68gy 学无止境180 凡先生 奶爸君更多 »

不管银行愿不愿意,也不管变更的量有多少,总之,上面已经开了这么一个口子了,让利于民,对银行有不小的利空。
2023-07-14 22:38 来自山东 引用
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海票三

赞同来自: happysam2018 学无止境180 hzjinjian

可以低息贷款置换,那就会有银行出来卷,这事我看会实现
2023-07-14 22:28 来自广东 引用
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蛄蛹股友

赞同来自: 风云1699 happysam2018 always5200

加息的时候能不能给你升?
2023-07-14 22:27 来自浙江 引用
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cjplove

赞同来自: happysam2018

银行股有压力
2023-07-14 22:19 来自山东 引用
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cjplove

赞同来自: Duckruck happysam2018 lifcspicer zqszt

银行不给调就提前还掉呗,反正借款人有主动性,损失的是银行啊,流失优质资产
2023-07-14 21:17 来自山东 引用
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凡先生

赞同来自: grootxiao jccxza3547 青火 Duckruck nicho123 fuyda happysam2018 影约 秉承认 春秋战国 hzjinjian zqszt 变幻人生 bluelizard更多 »

我要说银行黑心*有人骂我没……是真的黑。3%,4%的利率轮不到普通老百姓。我说的普通老百姓是那种不会上集思录,甚至不会用电脑的人。 现在村镇银行还是7%到10%的利率。信贷员也是看人下菜碟,杀熟。
2023-07-14 21:09 来自江苏 引用
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king1000

赞同来自: MHZY happysam2018 hzjinjian cjplove

官方唱腔开了口,其他小兵当然要配合了。不用小看群众的力量。
2023-07-14 21:06 来自河南 引用
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wangdong02

赞同来自: 影约 李乐毅 青火 小白律师 blacklevi0823 fuyda 宇文青浦 风云1699 小生生1234 happysam2018 jeffrey1220 小小野鹤 花园小琴 割总 我心飞扬33 always5200更多 »

如果利息高了,银行找你加息,你会同意么?银行为什么会同意?
2023-07-14 20:33 来自广东 引用
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来考试的

赞同来自: Duckruck happysam2018 稀里糊涂过40

之前好像建行的行长说过房贷平均存续周期是八年左右,而且真正能拿到低息贷款的毕竟是少数,对银行整体影响没那么大,银行自然也没意愿降。哪怕你提前全还也不给你降,更何况还能设置各种门槛不让你那么痛快的提前还
2023-07-14 20:04 来自北京 引用
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xunuohan2008

赞同来自: Aspirin horizon668 happysam2018 stylexf

这玩意儿就是释放积极信号而已,信号而已!让大家对房地产再多一点积极的预期,但是哪个银行愿意把吃进去的稳定利息吐出来呢?
2023-07-14 16:35 来自四川 引用
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fall2003

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银行不太可能主动降低,政府应该也不会强压银行,感觉这个事成不了。如果真的可以协商降低的话,必然会附加在到期前不能提前还款的条件,或者较高的提前还款违约金,现实中没多少人是真的还满了20年30年的吧。
2023-07-14 15:55 来自北京 引用

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