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本人坐标二线城市，有一套老破大，高层顶楼跃层200平米，还有一个60平米的独立天台，毛坯状态闲置。
因为二手房不景气，想着把这套房装修一下，然后出租出去，但是房子面积太大装修起来费钱费力。而且自己平时工作比较忙，没时间找租客（之前租过一次，几个月就退租了），所以想把房子一次性长期包给二房东。
请教一下万能的集友，出租给二房东有什么要注意的事项吗？
1）合约一次性签5年还是10年？
2）这套房之前整租大约月租金5000。二房东说每年要有一到两个月空窗期，而且还要重新装修的费用，要我在租金上让利打折。那一般年租金6万的房子，我向二房东每年要5万，合适吗？
3）二房东说重新装修的话，他要把房间多隔间，这里面有什么问题吗？
谢谢，回答满意有金币打赏哦～～
因为二手房不景气，想着把这套房装修一下，然后出租出去，但是房子面积太大装修起来费钱费力。而且自己平时工作比较忙，没时间找租客（之前租过一次，几个月就退租了），所以想把房子一次性长期包给二房东。
请教一下万能的集友，出租给二房东有什么要注意的事项吗？
1）合约一次性签5年还是10年？
2）这套房之前整租大约月租金5000。二房东说每年要有一到两个月空窗期，而且还要重新装修的费用，要我在租金上让利打折。那一般年租金6万的房子，我向二房东每年要5万，合适吗？
3）二房东说重新装修的话，他要把房间多隔间，这里面有什么问题吗？
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zaqscxzse - 80后全职奶爸
赞同来自: Jessezxh 、Addivon 、xineric 、kwok 、haitun2011 、更多 »
二房东会一个大房间隔成几个小房间，中间只留一条过道，为了赚钱会尽量缩小过道面积，尽量往房屋内塞进更多人，毕竟多一个人就多一份租金，租户抽烟或者为了方便私拉电线，都会增加火灾隐患，人数越多失火概率越大
二房东为了减少成本，隔断要是用的廉价易燃材料，那你想想吧，房屋内的人互不认识，一旦有个人喝醉了在他的小房间里抽烟或者睡着了忘了熄灭烟头，其他人也发现不了，着火引燃了隔断，等其他人发现的时候房屋内的隔断都烧起来，隔断之间的狭窄过道就被火焰封闭了，整个房屋变成了一个大火炉，逃都没地方逃
一定不能让二房东做隔断，原来房屋是什么格局就是什么格局
二房东为了减少成本，隔断要是用的廉价易燃材料，那你想想吧，房屋内的人互不认识，一旦有个人喝醉了在他的小房间里抽烟或者睡着了忘了熄灭烟头，其他人也发现不了，着火引燃了隔断，等其他人发现的时候房屋内的隔断都烧起来，隔断之间的狭窄过道就被火焰封闭了，整个房屋变成了一个大火炉，逃都没地方逃
一定不能让二房东做隔断，原来房屋是什么格局就是什么格局
京公网安备 11010802031449号