已付首付款并网签的新房还能退吗?金币答谢!

坐标深圳,4月27日付的首付款,昨天i深圳网签,今天本来是拿证件过去给开发商办理网签备案,但是发现很多人在维权,我们所买的那排房子一楼商业的承重墙都被砸了,现住建局已派人处理并邀请多家专业机构检测。出了这事,怕影响房屋质量和以后二手出售,所以不想要这个房子,请问有什么办法吗?留言一经采纳,金币10个答谢!
发表时间 2023-05-07 17:09     来自广东

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自由翱翔的鸟

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@我心飞扬33
其实应该强推精装交付的现在的毛坯造成风险+浪费+环保的问题
住宅是精装交付的,是一楼商业装修拆的承重柱。
2023-05-08 16:08 来自广东 引用
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我心飞扬33

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其实应该强推精装交付的
现在的毛坯造成风险+浪费+环保的问题
2023-05-08 13:52 来自广东 引用
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唐家人

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@fpgaer
为啥有商业的不值钱?
楼下商业进出人员复杂无独立小区活动空间,开发商持有大量商业产权成立不了业委会等等
2023-05-08 11:15 来自广东 引用
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老司机亡命股市

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网签不重要,只是过户前的预约,关键是看线下合同。
2023-05-08 09:07 来自北京 引用
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小哈

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看来还是北京这边比较好,现在新楼盘住宅就是住宅,底商另外盖。
2023-05-08 08:35 来自北京 引用
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自由翱翔的鸟

赞同来自: xineric

@深圳打工人
承重墙被砸了可以报警吧?深圳现在新房价格高很难卖,找个接盘的不容易,退肯定是不愿退的。多研究下购房合同,找出漏洞,然后起诉。
报过警了,也有几个相关部门请专业人士过来,昨晚给出结论是拆除的是非承重的圈墙及构造柱,对原结构主体不造成影响,但是其他楼栋的承重柱也有被敲掉的,现在业主诉求所有楼栋检测,但开发商只愿意检测之前专家给出意见的那两栋。
2023-05-08 08:21 来自广东 引用
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自由翱翔的鸟

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@贪吃蛇
论坛搜索《买房定金的问题》,帖子里有很多解决方法。
感谢*,昨天已看过,不过因为我已网签,很多方法不适用。
2023-05-08 08:08 来自广东 引用
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自由翱翔的鸟

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@变幻人生
也许是开发商自导自演的呢,目的是让大家退房,既然都网签了,你还是别急着退房,先观察一段再说。
商业已经租出去了,是各种承租的第三方拆的
2023-05-08 08:06 来自广东 引用
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fpgaer

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@唐家人
楼下有商业的不值钱,很能否亏点钱找人帮忙退
为啥有商业的不值钱?
2023-05-08 08:03 来自广东 引用
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深圳打工人

赞同来自: 困了学索隆 newbison

承重墙被砸了可以报警吧?深圳现在新房价格高很难卖,找个接盘的不容易,退肯定是不愿退的。多研究下购房合同,找出漏洞,然后起诉。
2023-05-08 07:46 来自广东 引用
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贪吃蛇

赞同来自: 自由翱翔的鸟

论坛搜索《买房定金的问题》,帖子里有很多解决方法。
2023-05-08 07:37 来自河南 引用
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自由翱翔的鸟

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@唐家人
楼下有商业的不值钱,很能否亏点钱找人帮忙退
现在好多小区都是空中花园,楼下底商。我们也想亏点钱退掉,但对接不到开发商高层,销售意思得直接找老板。严格按照合同走的话,违约金是百分之十,这个就很疼了。
2023-05-08 07:19 来自广东 引用
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变幻人生

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也许是开发商自导自演的呢,目的是让大家退房,既然都网签了,你还是别急着退房,先观察一段再说。
2023-05-08 07:04 来自江苏 引用
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唐家人

赞同来自: 自由翱翔的鸟

楼下有商业的不值钱,很能否亏点钱找人帮忙退
2023-05-08 00:22 来自广东 引用
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syringa

赞同来自: 自由翱翔的鸟

可以退,但是需要开发商同意,开发商不同意的话,是退不了的。
2023-05-07 21:22 来自湖南 引用
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自由翱翔的鸟

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麻烦有经验的大佬出来解解惑。
2023-05-07 18:53 来自广东 引用

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