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四川省眉山市,距离眉山市政府500米,一路之隔是齐通幼儿园/小学/中学。小区容积率2.0,均为16-17层小高层。房子面积128-133-154,均南北通透,大阳台,三室设计。价格5000-5800之间(毛坯)。锁定期5年(5年内不可以买卖),物业费1.8元/平。纯投资,值不值得买?请各位大佬,四川的集友,房地产大咖指导一下啊。多谢多谢。
发表时间 2023-04-04 12:04     来自山东

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haitun2011

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1、自住还是合适的;
2、投资,预估会强于银行理财,但也赚不了多少,大概率会低于110-120元可转债大饼的5年收益。
2023-04-04 15:18 来自广东 引用
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二手

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各位大佬,这个是公司内部的福利房,旁边的小区价格普遍都在6000元、7000以上。买了就是为了投资,五年限售以后就准备转手卖掉。
2023-04-04 14:39 来自山东 引用
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lywsqf

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都2023年了,房价还只有5000来块。这种地方压根不值得考虑。
2023-04-04 13:47 来自江苏 引用
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LuckyTiger

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这个问题有什么急的
2023-04-04 13:40 来自广东 引用
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稻草人cj

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我猜大概率跑不赢银行利息!
2023-04-04 13:38 来自浙江 引用
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Sorrentino

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粗略来说的话,投资买房主要看供需关系,需求看当地的出生率,人口净流入和人均收入的增长情况,供应看当地的新房竣工面积,二手房挂牌数。
2023-04-04 13:37 来自上海 引用
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seeker24680

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看条件自住还不错的样子。
2023-04-04 13:33 来自广东 引用
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eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: 乌牛头

有两个疑问,1、楼主山东的,四川小地方的房产后续如何打理,物理距离太远。2、小城市大概率租不出去,未来有人口流入吗?以后房子准备让什么群体接盘呢?
2023-04-04 13:24 来自江苏 引用
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capm - 淡定。。。你要承受你心天的季候,如同你常常承受从田野上度过的四时。你要静守,度过你心里凄凉的冬日。

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小区容积率2.0?这个容积率,别买了
2023-04-04 13:20 来自上海 引用
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jxlzqq

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你自己的投资收益是多少
房子的预估升值空间是多少
一比较不就有答案了吗
2023-04-04 13:09 来自浙江 引用
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江南宝

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周边多少
2023-04-04 12:30 来自浙江 引用
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逐利

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呵呵眉山,,,,,,祝你发财!
2023-04-04 12:29 来自北京 引用

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