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哥，这都说了5年了 你才第一反应 房价要涨，然而这个反应还是错的。。。。
即使是17年 买了海南房子的到去年也不刚过限售，并没听说谁在海南炒房赚钱了
中介炒房号赚钱差不多，18年前 海南的开发商都是本地开发商为主 一两栋楼+底商没有什么小区概念。18年至今同小区上涨的价格 很少有能跑赢房贷的，看到的均价上涨是因为限价令逐渐放开 统计数据的上涨，本来17-18年都不止这个价格了。另外大型的TOP30的开发商开始入驻海南 品质上来 价格自然上来，这都跟房价上涨无关。 PS：肯定有些杠精要说，有些好的小区还是翻倍了的，那是因为小区好 本来在建设自贸港之前就在涨了。
回到海南自由贸易港封关话题，如果了解过横琴，应该你就会对海南的自由贸易充满问号
1.没有工业基础且当地不欢迎制造业，加工再出口到大陆免税的路子很窄。
2. 不靠近市场，总不能靠海南人均3000收入去消费吧
3. 没有一家外资银行，自由使用CNY结算么？
即使是17年 买了海南房子的到去年也不刚过限售，并没听说谁在海南炒房赚钱了
中介炒房号赚钱差不多，18年前 海南的开发商都是本地开发商为主 一两栋楼+底商没有什么小区概念。18年至今同小区上涨的价格 很少有能跑赢房贷的，看到的均价上涨是因为限价令逐渐放开 统计数据的上涨，本来17-18年都不止这个价格了。另外大型的TOP30的开发商开始入驻海南 品质上来 价格自然上来，这都跟房价上涨无关。 PS：肯定有些杠精要说，有些好的小区还是翻倍了的，那是因为小区好 本来在建设自贸港之前就在涨了。
回到海南自由贸易港封关话题，如果了解过横琴，应该你就会对海南的自由贸易充满问号
1.没有工业基础且当地不欢迎制造业，加工再出口到大陆免税的路子很窄。
2. 不靠近市场，总不能靠海南人均3000收入去消费吧
3. 没有一家外资银行，自由使用CNY结算么？
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赞同来自: 蝶之梦
@老农民221
海南岛一直是个试验区，投资什么的慎重，政策浮动太大。最直接的结果香港更惨，深圳的房价恐怕要大跌疫情深圳跟香港隔离三年，也没见深圳房价暴跌啊。深圳现在的发展真不靠香港了
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@奉命改名
海南 买 CPU 攒 算力中心 会不会 因为 没有关税 成本低 。 电力 使用 太阳能 加 风能。算力 通过 互联网 进口 到 内地 也没有 关税 。可以套利 。这么搞 能赚钱不?海南的天气能让算力中心热爆炸
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@stickying
房产的第一要务是地段香港教育有啥优势，无非是英语比较好罢了。
第二要务是是教育，
地段就不用说了，海南岛太大了，房子根本不稀缺
我感兴趣的是教育，如果教育也类似于香港这样的，相对于全国其他地方来说优势明显，那么海南还是值得特别期待的。
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@奉命改名
海南 买 CPU 攒 算力中心 会不会 因为 没有关税 成本低 。 电力 使用 太阳能 加 风能。芯片在算力成本里占比很低。芯片还是挺耐造的。矿卡的损耗主要在费显存。
算力 通过 互联网 进口 到 内地 也没有 关税 。
可以套利 。
这么搞 能赚钱不?
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赞同来自: eating 、jhzhuzhu 、seancai110
首先，限购了，没人买就没得涨。其次，即便之前买了房子，没接着落户的，现在没法用房子落户。看起来这个大门已经对绝大多数人锁死了。
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