以投资收入为主的家庭应该花净资产的多大比例买房

目前36岁，刚转到广州，工作朝九晚五，周末双休，收入年到手约10万（含公积金）。从13年到22年，主要以做ST为主，从1月到12月以年为时间单位的投资没有亏损过，收益是13年30%，14年40%，15年150%，16年12%，17年5%，18年5%，19年40%，20年13%，21年70%，22年16%，今年赚了13.8万，股市资产270万，长沙一套房买掉还房贷大概能换个60多万。我预计最大是净资产的120%，也就是买400万的房，然后首付加其他约130万，每月再还贷1.4万。但是如果成家生小孩后除了房贷年开支估计要15万，而目前的相亲对象的工资也只是养活自己，感觉这样未来压力也很大。