REITs不是个好品种

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REITs

对比一下可转债吧，可转债是下有底，上没顶，而REITs似乎刚好相反，好一点的产业会定期分红，但通常也只是三瓜两枣，爆炒是不存在的，固收性质比较强，不会有爆发性成长的机会，差一点的产业则直接面临亏损清盘的情况，虽然目前还没出现过，但现在没有清盘只是为了推动REITs发展，没有日不落的产业和企业，风险在所难免，综合来看，REITs的赔率似乎很不划算。当然了，REITs可能是适合大资金的去处，对小资金而言实在太鸡肋。

发表时间 2023-03-29 16:35 来自辽宁

赞同来自: durkey 、johnscn 、Addivon 、xineric 、happysam2018 更多 »

15 个回复

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纯打新可以不？

2023-03-29 20:40 来自湖北引用

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生身盛世诗书史

@蜀山飞蝴

我至今没有搞明白的地方，reits到期了，还本吗？
比如有些太阳能、高速，只有10年20年收租权的，到期了怎么还本？

20K*12薪（没有年终奖）和12K*20薪（发8个月年终奖）哪个好？
重要的不是资金的性质属于年终奖还是月薪，而是金额和时间。

2023-03-29 19:37 来自上海引用

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@蜀山飞蝴

我至今没有搞明白的地方，reits到期了，还本吗？比如有些太阳能、高速，只有10年20年收租权的，到期了怎么还本？

有说明的，就像现在的二手房东，你租一栋楼20年，然后你给房子租给别人赚钱，你20年租期到了，那栋楼就是你的了吗？

2023-03-29 19:34 来自广东引用

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生身盛世诗书史

没有不好的品种，只有不合适的价格。REITs被打新资金追捧和保险资金抬轿，低收益（高现价）已经无法满足散户的要求。

2023-03-29 19:34 来自上海引用

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挺好的，大家都不看好，折价就来了

2023-03-29 19:28 来自上海引用

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黄山松2007 - 指数基金与可转债投资

买了几次节奏没把握好，都是亏

2023-03-29 18:56 来自安徽引用

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赞同来自: 渭水寒声昼夜流、sunpeak 、缘田雨

本来就是鸡肋，但没被绝大多数人认识前却可以包装成香饽饽卖出高价...................

2023-03-29 18:44修改来自四川引用

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赞同来自: juncki

人家高价套现的

2023-03-29 18:22 来自福建引用

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我至今没有搞明白的地方，reits到期了，还本吗？
比如有些太阳能、高速，只有10年20年收租权的，到期了怎么还本？

2023-03-29 18:04 来自江苏引用

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看了一下没兴趣，波动率低，又不保底，不如玩行业基金

2023-03-29 17:33 来自广东引用

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REITs是相对低风险投资，大资金进行配置，低利率环境下，REITs的投资回报率是非常高的。
把它当妖股炒，那不是一个思路呀

2023-03-29 17:32 来自陕西引用

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甜柿子她爹

赞同来自: virgilye 、happysam2018 、xineric

说的有一腚的道理。。。折价40%+的时候可以考虑。。。

2023-03-29 17:11 来自上海引用

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我们是来赚钱的，又不是来分红的

2023-03-29 17:07 来自安徽引用

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像当年的分级A，持有主力是机构

2023-03-29 17:06 来自北京引用

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比价效应

2023-03-29 16:51 来自山东引用

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