租房也许是一个生活选择

个人以为，现在来说，租房也是一个生活选择。或许更优。
我总结有几点
1.购买房子本质也只是长期租赁使用权，到期以后依然需要给续期费：2004年，深圳市颁发了《深圳到期房产续期若干规定》，指出，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期（国家规定的最长使用年期减去已使用年期）范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。哪怕是物权法“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”也没有说免费；因此我可以假定现在买的房子最多70年就得再交一次35%的地价——而很多房子开发还不是拍地就建好的，都有几年甚至十几年的开发销售。
2.月供远高于月租。以我居住这里说，40平大约300万，到70平的房子要400甚至500万了,再狠一点的叫价接近700多万。租金却只有6000-7000之间。取中位数就是租金回报率1.7%（未计算税费，维护装修等成本），月供的话按7成30年每个月还16897元足足三倍于租金。
3.住房是为了提高生活质量而不是降低生活质量。在大部分钱花在月供上之后，小孩培训，生活消费必然也是压缩的，不降低生活质量就无法生存。省下的钱完全可以通过股息债息方面增加家庭收入。

在人工智能日渐发达的今天，大学生就业率进一步下降也成为必然的结局；如果继续高负债，留下的不一定是财富，而更大可能是巨额负债给家人。