中金安徽交控REIT（508009） 11月7日发行

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508009

中金安徽交控REIT（508009）
场内简称：安徽交控
认购价格：10.88元/份。
发售份额：10亿份,网上发行0.6亿份
募集资金总额：108.8亿元。
中金安徽交控REIT拟投资的基础设施资产为沿江高速公路芜湖（张韩）至安庆（大渡口）段（“沿江高速”）公路收费权及对应公路资产，位于安徽芜湖、铜陵、池州市内，全长161.153公里。沿江高速是沪渝国道（G50）安徽段的重要组成部分，实现了长江中、下游的快速互通，是串联皖江城市群的高速“项链”。
分派率：根据发售公告，如果102.9亿发行的话，23年分派率为8.64%，IRR为6.19%。

网下超额申购倍数：本次询价剔除无效报价后剩余报价拟认购基金份额总量为631,660万份，为网下初始发售份额数量的45.12倍

参考80+亿元的华夏中国交建REIT和平安广州广河REIT均折价，108亿规模的中金安徽交控REIT理应破发。

综合：安徽交控REIT作为目前最大规模的REIT,而且是最拉跨的高速公路REIT，如果连它都不破发，以后发行的REIT可以闭着眼睛随便打了。

韭菜丑会放弃。

发表时间 2022-11-07 12:51 最后修改时间 2022-11-07 12:53 来自四川

赞同来自: sam7 、十年又十倍、塔塔桔、弃疾、剃刀与哑铃、solino 、cjplove 、Kluer 、smile868 、wugreat 、xiaofengmr 、lu1999 、nimbus 、大城小事、股海无涯2015 更多 »

30 个回复

没钱又丑

赞同来自: happysam2018 、forres 、丢失的十年、花园小琴

这玩意儿也太冷清了，上市都悄悄的。
从上市第一天就破发

这次算是蒙对了

高速+大盘=拉跨
其它都系浮云。

2022-11-24 16:11 来自四川引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

@ronaldo

折价和破发不是一个意思吗

不一样的，刚上市的时候没有全流通
而且刚上市的时候的净值低于上市几年后的净值。
相对于除权后的发行价你确定是破发的吗？

2022-11-10 14:36 来自江苏引用

ronaldo

@luckzpz

折价和破发是一个意思么？
这个流通盘只有6%，6.5亿市值，不够分的，已经公告配售。
中国证监会准予基金募集的基金份额总额为1,000,000,000份。基金战略配售初始发售份额为800,000,000份，为本次基金份额发售总量的80.00%，战略配售最终发售份额与战略配售初始发售份额的差额（如有）将根据回拨机制规定的原则进行回拨。
网下发售初始发售份额140,000,000份，占扣除战略配售初始...

折价和破发不是一个意思吗

2022-11-10 14:09 来自上海引用

没钱又丑

赞同来自: happysam2018 、edvintracy

@元素_指引我吧

中签率出来了，大约5.96%，希望别破发。

假如涨10%，就大肉了呀

2022-11-09 22:04 来自四川引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: Kluer

@元素_指引我吧

中签率出来了，大约5.96%，希望别破发。

破发就当价值投资

2022-11-09 21:42 来自江苏引用

dyf123

这个不敢打，破发吧

2022-11-08 15:45 来自江苏引用

石门

@luckzpz

100亿份，94亿在基金，机构，私募，大户手上。带锁仓期。
散户手上就6亿份，担心破发，真可以离开这个市场了。
如果北交所股票能锁仓老股，我每个都打！

之前已经有当天破发的先例了，这个流通量更大，还是普遍都不看好的高速
盘中破发太正常了

2022-11-08 13:59 来自河北引用

bnrtlli

@元素_指引我吧

今天没来得及看丑版的帖子就下单了，认购了200万，生怕中签率80%，然后破发跌个3%，那可亏大了。

我觉得2%配售率都到不了

2022-11-08 12:04 来自北京引用

babebu

@生身盛世诗书史

破发倒不至于，毕竟有ESG投资者。不破发不等于网上认购能赚钱。

不破发还真就赚钱了，小涨1%，配售比例10%，也有千分之1的收益了。

2022-11-07 23:00 来自广东引用

jimi625

赞同来自: edvintracy

对比江苏高速reit的机构踊跃申购，就能看出区别了，一个地区的经济的活力水平决定了客流量和高速的盈利水平。

2022-11-07 22:51 来自美国引用

AA2126

我是照明朝着2手申购，其他都认购REIT了，我来看看配到多少，会不会赚点。

2022-11-07 22:15 来自江西引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: hurrah 、小哈、genamax 、fengxubryan

100亿份，94亿在基金，机构，私募，大户手上。带锁仓期。
散户手上就6亿份，担心破发，真可以离开这个市场了。
如果北交所股票能锁仓老股，我每个都打！

2022-11-07 22:11 来自江苏引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

@虎啸今生

有没有一种可能，15%配售，上市涨2%，收益率0.3%，结果变成大肉 :D
当然，我没参与，不敢

一切皆有可能，大资金不傻

2022-11-07 21:59修改来自江苏引用

虎啸今生

有没有一种可能，15%配售，上市涨2%，收益率0.3%，结果变成大肉 :D
当然，我没参与，不敢

2022-11-07 21:49 来自广东引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

折价和破发是一个意思么？
这个流通盘只有6%，6.5亿市值，不够分的，已经公告配售。
中国证监会准予基金募集的基金份额总额为1,000,000,000份。基金战略配售初始发售份额为800,000,000份，为本次基金份额发售总量的80.00%，战略配售最终发售份额与战略配售初始发售份额的差额（如有）将根据回拨机制规定的原则进行回拨。
网下发售初始发售份额140,000,000份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的70.00%；公众发售初始发售份额为60,000,000份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的30.00%

2022-11-07 21:21 来自江苏引用