诚心征求换房追加资金最佳比例

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主人55岁，一家3口均在央企工作，现住北京一室一厅，想换正规两室一厅的，方便女儿成婚回家、自己养老。非常犹豫的是卖了现房后再追加多少家庭剩余资产换房？加多了吧，怕养老困难；加少了吧，新房又是凑合的。
各位大卡，有何高见？

发表时间 2022-09-25 17:23 来自北京

赞同来自: 躺着入市

11 个回复

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55了，还住一室一厅要留钱投资。
唉，人生是为了什么。

2022-09-25 21:07 来自安徽引用

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北京郊区几十公里开车半个多小时，房价一万多，一百多万就能买个两局养老了，女儿周末去郊游也非常新鲜，城里的房子可以先出租，以后也可以让女儿住，但不能改名字

2022-09-25 20:13 来自北京引用

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不换了，买新房吧，女儿名字，首付也低。

2022-09-25 20:03 来自北京引用

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55岁，马上退休了，可以考虑把城里的卖了去郊区养老，不追加资金。

2022-09-25 18:57 来自北京引用

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@zpc15

一家三口包括女儿，女儿还没成家，目前是平常住单位单身宿舍，周末回家。同一城市，住酒店不现实，加之她成家后我还要考虑带外孙的事。
我的问题是，卖掉现住房买新房时，追加多大比例的剩余资金（也就是不包括卖现住房的钱）？

个人看法，你既然来问资金问题，资金肯定是不宽裕的。

所以，与其自己换房消耗掉资金，不如多留点钱给女儿将来买房用（无论是否结婚）。如果还要考虑带外孙，那就更是如此了。

短期而言，女儿已经长大成人，并不一定需要住在家里，白天回家晚上回去宿舍住也不是多困难的事情。

中期而言，可以考虑支持女儿自己买房（无论是否结婚）。。。

2022-09-25 18:55 来自上海引用

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赞同来自: ppyyll2017

百京爷原来这么惨，55岁了还在住一房一厅的房子。

2022-09-25 18:53 来自福建引用

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@陪伴成长

“一家三口”是说包括女儿在内？

“女儿成婚回家”是说目前女儿已经成婚并不住在家？

基于以上的假设，如果女儿已经成婚，也不频繁回家，那回家时就在外住酒店就好。毕竟换房的钱省下来能住好长时间的酒店呢，而且一般人家住酒店确实比住家里方便得多。。。

一家三口包括女儿，女儿还没成家，目前是平常住单位单身宿舍，周末回家。同一城市，住酒店不现实，加之她成家后我还要考虑带外孙的事。

我的问题是，卖掉现住房买新房时，追加多大比例的剩余资金（也就是不包括卖现住房的钱）？

2022-09-25 18:41 来自北京引用

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“一家三口”是说包括女儿在内？

“女儿成婚回家”是说目前女儿已经成婚并不住在家？

基于以上的假设，如果女儿已经成婚，也不频繁回家，那回家时就在外住酒店就好。毕竟换房的钱省下来能住好长时间的酒店呢，而且一般人家住酒店确实比住家里方便得多。。。

2022-09-25 18:33修改来自上海引用

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综合考虑你现金资产升值的增长率和预期生活支出。

2022-09-25 17:54 来自北京引用

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看你换北京哪里的房了？城区不一样还是相差巨大的，可以自己算算，有贷款记录的话，卖了再买就算二套了

2022-09-25 17:44 来自北京引用

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