买房法律问题咨询

某市某房产政策规定以2009年9月1日签购房合同为界，前后适用政策差异很大。

某友人08年选房，之后付了除尾款外的全款，但购房合同是2009年12月签的。（不要问我为什么这个流程，当时什么都不懂）

现在可以以开发商拖延为理由或者说实质购房于2009年9月1日为理由去搞事情吗？
是去上访还是去法院？

请求懂行的给点法律依据什么的。