农行房贷情况

农业银行公告,针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况,农业银行高度重视,迅速行动,已在总行层面建立统筹协调机制,在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。

农业银行表示,目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。下一步,农业银行将始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的” 定位,严格落实金融监管要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。
发表时间 2022-07-14 14:20     来自辽宁

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新人路过

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@东辰10
日本只有东京的房价创了新高,而且是过了三十年才创了新高,相当于三十年都是亏钱的。如果考虑通货膨胀,亏的不是一星半点吧…
日本自从当年泡沫破裂后,大部分年份通胀都在0轴附近上下1%内震荡,通胀低再叠加通缩的年份,过去那些年通胀的问题基本不用考虑。

当然,过了30年才创历史新高的确不是什么好生意。我上面的回复也只是说明只要还能印钱,再大的坑也能填上。

再说了,咱们这里,通胀可能像日本过去那些年那么低吗?
2022-07-14 20:29修改 来自天津 引用
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生身盛世诗书史

赞同来自: 蝶之梦

深圳的银行,查经营贷用于购房,查了一个多月,查出来一例。。。
对银行体系的管理水平,永远不要抱有任何幻想。银行、保险是企业股东和企业从业人员利益冲突最严重的行业,再先进的内部管理、外部监管也没法完全杜绝,更不要说国内这个水准。
比数字0.017%还是17%更重要的是看出了事怎么擦屁股,法院怎么判,地方政府保交楼力度怎么样,有没有示范效应带动全国推广。这才是撼动估值体系基石的东西。
2022-07-14 19:35修改 来自上海 引用
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东辰10

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@新人路过
只要钱还能继续印就问题不大,看看日本吧,经济失去了三十年,叠加少子化人口负增长低欲望,东京的房价照样创历史新高了。
日本只有东京的房价创了新高,而且是过了三十年才创了新高,相当于三十年都是亏钱的。如果考虑通货膨胀,亏的不是一星半点吧…
2022-07-14 19:32 来自广东 引用
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东辰10

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@受伤的狼
唯有涨价才能解决此次危机,有钱还是得抓紧买
老百姓对房地产上涨的信心已经没了,能接的起盘的刚需也少了。即使刚需,对期房的信心也大降,更多的会考虑二手房。导致期房销售量大降,房企也无房可盖。
2022-07-14 19:29 来自广东 引用
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huxj2015

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有危才有机,跌跌更健康...............
2022-07-14 16:18 来自四川 引用
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超弦资本

赞同来自: 蝶之梦 小白律师

0.012%就有水分,万1.2你信吗
同时厨房发现一只蟑螂,后边好几百只
那么万1.2*300=3.6%,还不算银行统计的
基本会在5-10%比例,这个数字还是不小,继续发酵吧
2022-07-14 16:15 来自浙江 引用
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新人路过

赞同来自: saint23833

@阳光海岸360
还能涨价去库存,永远涨?
只要钱还能继续印就问题不大,看看日本吧,经济失去了三十年,叠加少子化人口负增长低欲望,东京的房价照样创历史新高了。
2022-07-14 15:32 来自天津 引用
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sdyczhl

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四大行里,农行跌得最狠
2022-07-14 15:30 来自山东 引用
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xzwang1123

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"已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元",这是已经发生逾期的,停贷申明涉及的这些可还没真停贷呢
2022-07-14 15:30 来自上海 引用
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lockyz

赞同来自: 小白律师

现在只是断供不是弃供。拿到楼就会续供,前提是楼价不腰斩。
但如果楼价腰斩的话,即使现楼也会有多少变弃供?
2022-07-14 15:24 来自广东 引用
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shuiying

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想起去年某部门指出某大事件是个案,但后面出了N个类似某大的地产公司躺平。
2022-07-14 15:13 来自云南 引用
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唐伯虎点烟

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房地产危机终于烧到银行了
2022-07-14 15:11 来自天津 引用
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阳光海岸360

赞同来自: 蝶之梦

@受伤的狼
唯有涨价才能解决此次危机,有钱还是得抓紧买
还能涨价去库存,永远涨?
2022-07-14 14:55 来自福建 引用
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阳光海岸360

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这个跟报表一样,能信吗?!
2022-07-14 14:27 来自福建 引用

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