鹏华深圳能源REIT（180401）7月5日认购预期收益千1~千2

基金简称：鹏华深圳能源 REIT
代码：180401
所处行业：电力、热力、燃气及水生产
认购时间：2022 年 7 月 5 日至 2022 年 7 月 6 日，9:30-11:30,13:00-15:00
认购价格：5.896元/份
募集份额：总份额6亿份，其中公众投资者0.54亿份（战略配售4.2亿份，网下发售1.26亿份）

截至本次发售询价日2022年6月27日15:00，基金管理人和财务顾问通过深交所网下发行电子平台共收到82家网下投资者管理的283个配售对象的询价报价信息。全部配售对象拟认购数量总和为1,375,280万份，为初始网下发售份额数量的109.15倍

项目概况：
每批REITs都很畅销，第一天就全部募集完毕，非常火爆，这一只是能源方面的REITs，主要是电力、热力、燃气及水生产，不过估计配售比又很低的.



超高的预期分红，所以，这支reits不存在破发的可能性，而是涨多少的问题。现在有两个问题
1 涨多少？ 超高的网下认购倍数+极高的预见期分红率。先按20%毛估估。
2 配售率多少？ 这个也不用盲人摸象，大家可以等中午快报，已经有多少资金认购了来估算。
总体来说，宣传力度比以前小多了，看有没有惊喜。

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经过一中午的分析，获取更多的资料。获取以下成果。
1 预期涨幅至少20%，极可能达到30%以上，不排除40%的可能性

本次鹏华深圳能源REIT规模共35.376亿，参见此图，所有30~40亿规模的，非高速运营reits基金溢价率几乎都在30%以上。所以，韭菜丑大胆yy，鹏华深圳能源REIT预期涨幅30%以上
毕竟，它号称有10%左右的预期分红率。

2 认购资金冻结3天或者6天
有些券商认购reits基金认购，冻结3天，有些冻结4天(会跨双休，导致冻结6天)，由于这是一支深圳reits基金，没有太多过往经验可以参考。
严谨的判断：资金冻结3天或者6天各有50%概率

3 认购资金规模可能约500亿
截至今日11:30，鹏华深圳能源REIT全市场委托金额约150亿元，公众发售金额3.18亿元，估计认购资金规模可能约500亿

综合以上信息：鹏华深圳能源REIT（180401）7月5日认购预期收益千1~千2

最后，有人问简单点，一句话，这货值不值得上？
我们考虑最差最差结果，假如认购资金1000亿（这是mission impossible），那么配售率0.3%，上市涨幅20%，资金冻结6天。合计收益万分之6，年化收益3.6%，也能稳赢所有的银行t0理财。

结论：所有放在银行理财的闲置资金，顶格，满仓认购！！！！！

风险提示：以上内容纯属个人YY，不排除上市时市场情况恶劣，大幅破发，导致投资者亏损的可能性。

reits基金权限开通：交易-业务办理-基础设施基金交易权限
认购流程：交易——场内基金——基金认购