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那轮房产牛市不是股票暴跌后启动的。那轮领涨的深圳在14年底就开始小涨,15年330政策后直接狂飙,到年中很多涨了50%。其他城市可能是一线暴涨带动的。
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14年牛市15年牛市集思录都是赚钱的,因为有很多套利工具,如分级基金折价溢价套利,可转债加杠杆套做,都不可能亏钱。今年亏的钱都是实打实的,因为市场成熟了,能简单实现套利的东西消失了。
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不要刻舟求剑。现在人口增长不行了,房产税也要试点了。你一买房,可能正好关门打狗