今天我抄底了物业股！

今天市场上演深V反转，虽然从指数看大多数微跌，不过根据Wind统计，全市场2716只股票上涨，只有1586只股票下跌，赚钱效应还是不错。

从指数表现来看，依然是小盘股表现较好，其中国证2000指数和中证1000指数分别上涨0.33%和0.04%。

昨天我们提示风险的起步转债 ，今天大跌11.24%，而正股只跌了0.19%，这就是溢价率过高的风险。
而我们关注的另一只 花王转债(SH113595) ，今天则继续上涨4.06%，连续3个交易日已经累计上涨了13.9%，虽然目前价格不算高，但是毕竟转股价值比较低，现在的上涨的本质也是炒作，所以我们已经再次减仓了。如果没有的朋友最好不要着急追高，可以等价格回落以后再考虑。

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今天表现最好的两个行业，一个是医药，一个是房地产，这两个行业最近一直都被市场爆锤。

先说医药行业，最近最关注的就是这两天正在进行的医保谈判，这轮谈判不少创新药都来了，今天进行的是重头戏：抗肿瘤药物的谈判。

要知道之前每轮谈判以后，中标的价格都是大幅下降，所以市场最近对创新药企业的后续很悲观。

尽管还没有公布正式结果，但是从今天的市场表现来看，应该是出现了高于预期的结果，此前市场预期，PD-1单抗谈判结果为3-3.5万。

市场认为，本次体现了国家医药局对创新药行业的支持， 恒瑞医药(SH600276) 、君实等下午开盘就大幅拉升，最后分别收涨7.87%和9.57%。

化学制药相关的转债可以关注下面的几只：



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然后是房地产，这个行业目前的情况非常严峻，严峻程度从这些企业海外债的价格就能看出来，如果说已经出现问题的公司有违约风险，那么其他公司呢？

刚才我去查了一下当前中资离岸债的报价，随手截了一些出来：


像建业、正荣、融创、时代中国、雅居乐等房地产企业的债券，竟然都是5折销售，这意味着市场认为它们违约的概率很高。
如果它们都出现违约，那么还有多少公司能够幸免？估计也就只有保利、中海外、万科、龙湖这些了吧。

房地产这个行业确实影响面太大，大到国外投行也押注我们不会放任违约，高盛、贝莱德等都在大举买入中国房企债券。

当然还有一些尚未公开的信息，刺激市场今天大幅反弹，A股的保利、万科，以及港股的融创、华润等，都是大幅上涨。

不过我今天抄底的不是房地产企业，而是它们的物业公司。之所以看好物业股，是从两个方面出发：

一是短期来看股价跌了很多，相对于业绩增速来说，估值非常有吸引力。比如新城悦服务，过去5年的业绩增速最低也在60%以上，而现在的PE只有18。

二是行业困难，就是变相供给侧改革，大鱼吃小鱼，比如碧桂园服务、融创服务等都今年都在并购一些小的物业公司。尽管行业整体增速可能放缓，但是活下来的龙头企业还是会有不错的增速的。

不过A股上市比较大型的物业公司，只有招商积余，是招商地产旗下的，质地一般吧。所以想入手物业股的话，只能在港股淘金了。我搞了下面2只，新城悦服务和 世茂服务(00873) ,目前已经有一些浮盈（非投资建议，谨慎参考）。

如果考虑入手的话，尽量买国企背景或者龙头吧，一定不要碰有风险的企业，哪怕这种企业跌幅很大，也不要碰。

如何判断一个房地产企业有没有风险，其实有一个简单的方法，那就是看它的债券价格是否大幅低于面值，如果价格已经低都60甚至50以下了，那就表明市场已经不相信它们了