来看看9支REITs的底层资产大概情况

REITs收益率如何归根到底取决于底层资产的收益能力,或者说投资人以什么估值买入这些底层资产,而底层资产的估值假设就格外重要,然而集思录er的讨论很少聚焦于底层资产,有的讨论也并非基于事实而是臆想,因此简单过了下此次REITs底层资产的估值假设汇总如下以供参考。
因为9支基金的招募说明书实在太长了,浏览的比较迅速,整理也不细致,因此汇总仅供参考。
两支高速公路收费权的数据直接取了@投资儿童 的帖子,https://www.jisilu.cn/question/424085
9支基金的发售信息可以参考@phcathay 的帖子,https://www.jisilu.cn/question/424042

发表时间 2021-05-30 23:00

赞同来自: cdhewei lucylv wanderer1999 readfun 艾艾太妃糖 长乐未央 没胆又穷更多 »

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helshen

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这些底层资产,要是不好的话,是不是很像08年美国的CDO?
2021-05-31 22:34 引用
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lucylv

赞同来自: gao_2008

我申购了99年保质期的那个,能预估是好或是不好吗?
2021-05-31 22:28 引用
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huxj2015

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对准备做这个的投资者很有用。
2021-05-31 07:39 引用
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长乐未央 - 需要做的只有两件事:1看准了方向和品种2有安全边际的下重注,选择一个赛道就和男人选择一个行业一样重要

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楼主,能重点标注下哪些是包含物业所有权,哪些仅仅是收费权的吗?这差别非常大
2021-05-31 06:57 引用
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投资顺利 - 1千八加油~

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请问楼主 如果今天想申购 您认为申购的顺序怎么才好呢
2021-05-31 06:45 引用
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静水深流393

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  1. -
2021-05-31 06:25 引用
1

生命体

赞同来自: 星程AA

不错,居然还有99年封闭期的,今后一定大有可为,蕴含大量交易机会,又多了一门亏钱的手艺了
2021-05-31 06:04 引用
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番茄果

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好帖,楼主有心了
2021-05-30 23:07 引用

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xiszero
xiszero

不盲目乐观,不赌国运,不对通胀和M2焦虑

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