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给父母买房养老，县城买楼梯房还是电梯房

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在外打拼搬砖，老家在旅游区的县城，父母年纪大了，想给父母买套房子养老。
县城里楼梯房靠近老城区，购物买菜方便，电梯房都在稍偏的地方，只有公交，父母不会开车骑车，只能搭乘公共交通工具，父母意愿是买靠近城区，购物方便的地方。
最近看了些楼盘，都是最近七八年建的房子，个人倾向是买电梯房，虽然县城房价不会涨，但是旅游区电梯房比楼梯房保值，所在县城由于供地有限，又是旅游区，房价很坚挺，电梯房小区房屋质量、环境、绿化还是好些，有点纠结，是买靠近城区的楼梯房，还是买电梯房？想听听广大集友的意见
发表时间 2021-05-09 18:14
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子虚117

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电梯吧
2021-05-11 00:09 引用
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tz2015

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父母养老房考虑最多的是方便老人家出行，购物，也不求房屋增值，做好了只是买房消费贬值的准备，但是也想自己年龄大了回家有个落脚的地方
2021-05-10 23:15 引用
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纤纤

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一楼能在屋前弄个小花园，种花种草吗？如果能可以考虑楼梯房的1楼。当然主要是看父母的需求，他们喜欢哪个买哪个
2021-05-10 12:54 引用
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星程AA

赞同来自: 纤纤

看了大家这么多讨论，还是建议买采光比较好的楼梯房的一楼，父母满意最重要，毕竟是你父母住不是你住，增值保值那些相对次要。
2021-05-10 12:24 引用
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小象帮帮

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建议低层楼梯房的估计家里老人还身体健康，等身体不行了就知道多走半层都不行。给老人买房肯定得考虑无障碍通道轮椅能直接推进家的那种。
2021-05-10 12:08 引用
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pxgeer

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南方的话，一楼的蚊子多到晚上都可以把你从窗户抬出去，老人可能不招蚊子
2021-05-10 12:02 引用
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如佛 - 最美的声音是安静,最真的生活是平凡

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留印，腿脚最重要。下水道可以改，潮湿可以除。其实现在的一楼，多半也是架空的。阳光，在买时可以先查看一下
2021-05-10 11:10修改 引用
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金费沙

赞同来自: niuniu0513

必须是电梯房。老人家腿脚不便，楼梯房绝对不合适。
2021-05-10 10:17 引用
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chenjxj

赞同来自: 秋韵

如果还不是太老，能走动，买菜，肯定买2楼的楼梯房。因为你估计家乡房价不会怎么涨，大不了过些年卖掉这个或等拆迁再买个电梯的。老人坐公交的风险太大，也太不方便。能坐公交肯定能上二楼
2021-05-10 09:03 引用
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小象帮帮

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我娘原本住多层2楼，前几年置换的高层中间楼层15楼，住进去后后悔没挑更高的，公婆今年置换，自己挑了30楼，都是两梯四户格局。我自己家住了十多年电梯一梯一户，除了正常保养从来没因为电梯坏了误过事。不过如果物管费很低还是买电梯的低楼层吧，以防万一。
2021-05-10 08:52 引用
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新人路过

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当然选多层的一楼，我家在多年前就买了一套，因为有地下室，所以没那么潮，下水道问题直接改独立下水。
2021-05-10 08:39 引用
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两百斤猛男

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这么多人建议买一楼……住过一楼吗？
不要买一楼不要买一楼不要买一楼不要买一楼
2021-05-10 08:36 引用
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黑潮镖鱼手

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多层一楼
2021-05-10 08:22 引用
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huxj2015

赞同来自: xiadulu

唯一正确的做法是买多层的一楼，最好有坡道的。
2021-05-10 08:14 引用
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xurisheng777

赞同来自: 秋韵

电梯房和楼梯房各有利弊，年轻人大多是主张电梯房，买房子根据个人需求，年龄大一些的人主要是生活上方便，居住舒适，你父母意愿是买靠近城区，购物方便的地方，个人感觉你父母的想法没问题，可以考虑楼梯房二层。
2021-05-10 08:14 引用
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cjplove

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哪个城市
2021-05-10 08:03 引用
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tz2015

赞同来自: 朱秀丽

电梯房的物业没有考虑到，十年以上的电梯维修比较难吗？
2021-05-10 08:02 引用
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镰刀边缘

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肯定是电梯房，年龄大的平时出入方便；有个头疼脑热、腿脚不利索的，您体会就更深了
2021-05-10 08:00 引用
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自在花 - 复利的重要一项是不能亏损

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父母60多如果身体还好的话，就买6层以下楼梯房，靠近市区，生活方便。买2楼或三楼，以后爬不动楼了再置换电梯房。给父母住的房子考虑住的方便舒适为主，方便脱手置换为辅
2021-05-10 07:27 引用
5

尘同光和

赞同来自: xineric 、红糖饼 、l93868 、水与火 、TuesFool更多 »

不要想太多，直接1楼，学会利用抽湿机，记得单独改下水道。随着老人年纪越来越大，以后你就知道一楼真香，不打折扣的香。
2021-05-10 07:12 引用
1

comepu

赞同来自: Panqh

一楼潮吵，还是电梯好
2021-05-10 07:05 引用
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shuifeng2009

赞同来自: TuesFool

正确的做法是买多层的一楼，也就是总层数六楼的房子。
2021-05-10 06:59 引用
7

小飞鹰

赞同来自: 爱护地球 、ryanxzqn 、青菜chong 、红糖饼 、TuesFool 、wang5015199 、seancai110更多 »

千万不要买六楼以上的电梯房。当然一楼二楼也不建议购买，20年后管道的年久失修会非常烦。二十年以后电梯需要更换了，会折腾死你的，因为维修基金已经用完了。让大家都拿钱出来是很难的。如果一楼死活不同意，就算你帮他出钱，也换不了。
2021-05-09 23:30 引用
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小象帮帮

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刚给家里老人在老家买了套电梯房，本来住的楼梯房六楼，现在买的电梯房30楼
2021-05-09 22:55 引用
1

美目希隐形眼镜

赞同来自: fangan

电梯房
2021-05-09 22:17 引用
8

水与火

赞同来自: 心太软 、金色朝阳 、如佛 、红糖饼 、TuesFool 、啊痞啊 、seancai110 、homanking更多 »

最好买一楼, 最好买一楼 最好买一楼
岁数越大，会感到一楼的方便
什么其它，都是次要的
当然年轻人体会不到
六十岁也体会不到
真到七八十岁会体会到
2021-05-09 22:11 引用
3

Ellenyu

赞同来自: 子路问 、愚园

去年给父母买了个电梯房八楼，140平方，涨了50%多了，快两万了，县城也不可小觑
2021-05-09 22:08 引用
2

恒古不变

赞同来自: ryanxzqn 、看客

给父母买，不是价值优先。是方便优先。
2021-05-09 22:01 引用
1

打稿吹牛

赞同来自: 水与火

老人家，必须电梯，除非你要买一楼
2021-05-09 22:01 引用
1

cjplove

赞同来自: 爱股票

新房的话电梯用个十来年问题不大吧，选那种2梯以上的，不可能所有电梯一起出问题吧？
2021-05-09 21:39 引用
4

szxwj

赞同来自: 爱护地球 、红糖饼 、TuesFool 、seancai110

我就住电梯房10楼，电梯房头几年还好，10几年后，电梯会经常出现小毛病，让你不得不每天爬10楼，那叫一个苦。千万别买！
2021-05-09 21:33 引用
2

niuniu0513

赞同来自: TuesFool 、gdzjwdx

肯定是电梯房啊，我们把6楼以2500的价格卖掉，置换成5200的电梯新房。
2021-05-09 21:11 引用
1

tz2015

赞同来自: gdzjwdx

感谢各位朋友的热情解答，父母都有六十多了，县城不像大城市公共交通发达，拥有商业配套，所以向大家请教
2021-05-09 20:19 引用
0

dalaomi

赞同来自:

电梯房
2021-05-09 20:04 引用
4

忘了就好

赞同来自: 红糖饼 、努力的胖熊猫 、二维无极 、mysun

电梯房四楼。千万不要高楼层，电梯故障了就恼火。山区的临街电梯楼很多一至三楼是商住，四楼相当于一楼，楼梯出来就是地面了。
2021-05-09 19:55 引用
9

xgjxgq

赞同来自: 蛋白x 、秋韵 、ryanxzqn 、如佛 、北海忽 、TuesFool 、长红姐 、booboo 、一剑穿心更多 »

买楼房，并且一楼，最好有地下室，这样不太潮。
另外记得买一楼单走下水道的，或者买后改成一楼单走下水道的，要不堵了很麻烦。
养老房便利很重要，特别是子女不常在身边的情况，有个急事的话偏僻的地方打车都不方便。
至于保值，我认为投资和消费要分开，为父母养老是消费，以父母舒适为主。
2021-05-09 19:27 引用
0

生身盛世诗书史

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房价不会涨=房价很坚挺
2021-05-09 19:20 引用
1

sighsmile

赞同来自: Maggie63

电梯房的低楼层
2021-05-09 19:18 引用
0

集XFD

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如果父母60岁以上：

买电梯房，租楼梯房。等到不想爬楼梯了，搬去住电梯房。

或者两个都买，不想爬楼梯了，卖掉楼梯房。

如果父母40-50岁，可以考虑买楼梯房，到时候不想爬了再置换到电梯房。
2021-05-09 19:09 引用
6

鼎级外星人

赞同来自: ryanxzqn 、红糖饼 、奇迹02 、劈柴做饭 、szxwj更多 »

楼梯房买一楼或二楼，
电梯房依次选四，三，一，二楼
其它不考虑，风景让给别人去看吧
我家现在几套（楼梯和电梯都有）都比较偏高，以后不会再买高楼层的了
高层建筑感觉是反人类的
2021-05-09 18:37 引用
5

任大小姐 - 低吸富三代，追高悔一生

赞同来自: 平安YY 、青菜chong 、Maggie63 、tz2015 、haitun2011更多 »

当然选电梯房 周围几年就会发展起来 老人目前不太老的话 可以坐公交去远点地方 老人上了年纪 买东西后提回家 有电梯上楼方便 而且还得为以后打算 老人以后有可能得用轮椅出行生活 楼梯房基本很难下去楼了
我爸爸之前用轮椅好几年 我都没法接他来我家 住 我一个女孩子或者我妈一人没法弄他上下楼 不能每次都麻烦我老公出力 毕竟我家还有两位哥哥 容易被老公怼 于是父母一直在老家平房住
2021-05-09 18:34 引用
3

张长涨

赞同来自: 花过水无痕 、Maggie63 、haitun2011

给父母买房，必须是电梯房。
2021-05-09 18:30 引用
2

tz2015

赞同来自: kkvv881 、秋风客

一楼的房子潮湿阴暗，有时候下水道会堵，只能买二楼
2021-05-09 18:26 引用
11

szxwj

赞同来自: tanhua2021 、Cool 、柠檬投研 、红糖饼 、新人路过 、尘同光和 、chenuny 、seancai110 、水与火 、嘟歪 、决绝更多 »

楼梯房买一楼
2021-05-09 18:24 引用
7

dorly

赞同来自: 平安YY 、红糖饼 、chenuny 、悲伤逆流成河 、ryanxzqn 、sdu2011 、luckzpz更多 »

当然电梯房
2021-05-09 18:17 引用

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