andrewben

@rnll > 国内的操作比这个难。很多高房贷利率都是在2019-2021年房价顶峰时期买的房，按100万房价计算，现在市场价恐怕都在70万上下，如果按70万作为评估价办理转按揭，购房者恐怕还要再一次性支付购买时房价的21%（仍按七成按揭比例计算），这对...

@chentu888 > 未来利率大涨？不可能。除非恶心通胀 一切皆有可能。乌克兰打仗后我也没意识到欧洲会跟着加息，幅度那么大。房贷利率从1.4% 左右，涨到现在6.3% ,几乎是每两个月调整一次利息，而且刚一开始就加到2.4，很多人还想着是波动。到4...

这的确是博弈的过程。我的看法是这是合约，房贷大多是超过20年，甚至30年的长期负债。当时的贷款利率高是事实，但是当时银行的资金成本也不低，可能当时的理财收益普遍有3.5%以上，简单降低是不合适的，另外高利息对应现在的下跌，很大一部分是要用于覆盖坏账的。因为是长...

@大象001 > 老三25岁结婚，让35岁的老大老二帮忙，这两个成家的不给你要钱就算好的了 我已经说了，其实我是准备了钱的。比如你只有一个娃，你准备了900个以后买房。那为什么就不能分成三份，每人300的首付。何况荷兰买房首付10%就行，租房结婚也是普...

@tiaoyang > 孩子的最大的作用是继承遗产， > 没有孩子，感觉自己辛苦打拼赚来的资产，给谁心里都不是很愿意。 是这样。没孩子我还拼什么，直接躺平最好。有了孩子等于有了主线任务，首先就是抚养成人。我是见过亲戚吃绝户的